- マンション
ローレルコート室町
| 価格 | 6,280万円 支払いシミュレーション |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 60.76m² (18.37坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 京都府 京都市中京区 室町通六角下る 鯉山町 | 所在階 | 7階／10階建 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線 「烏丸」駅 徒歩6分 京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩7分 | 築年月 | 1998年1月 | ||
会員限定コンテンツ
烏丸駅周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
烏丸駅周辺の統計情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
烏丸駅周辺の賃料、専有面積の分布等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
烏丸駅周辺の居住者数、年齢構成等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
マイページ新規登録「新着物件メールサービス」や会員限定の便利機能が満載！
-
あなたにおすすめの物件
-
近隣の物件
-
コスモ二条城東
- 5,180万円
- 3LDK/ 62.02m²
- 京都市東西線 「二条城前」駅 徒歩4分
-
ローレルコート室町
- 5,180万円
- 2LDK/ 60.76m²
- 阪急電鉄京都線 「烏丸」駅 徒歩6分
-
リソシエ鴨川グランディス
- 7,480万円
- 3LDK＋納戸(S)/ 86.72m²
- 京都市東西線 「京都市役所前」駅 徒歩9分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
2024年2月内装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面台・一部ドア）
◇2沿線2駅利用可能な好立地〜通勤通学に便利です〜
○阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩6分
○京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩7分
◇令和6年2月リフォーム完了♪
○キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パン、クッションフロア、一部ドア、ダウンライト新設
○和室を洋室へ変更
○全室クロス・カーペット張替
○ハウスクリーニング等
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 38/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 8/10 点 |
公開日：2024年03月27日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
6,280万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ローレルコート室町 |
||
| 所在地 | 京都府 京都市中京区 室町通六角下る 鯉山町 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線 「烏丸」駅 徒歩6分 京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 60.76m² (18.37坪) 壁芯 | 築年月 | 1998年1月 |
| バルコニー面積 | 9.24m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上10階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 7階／10階建 | 総戸数 | 135戸 |
| 管理費 | 8,656円／月 | 修繕積立金 | 12,640円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 20,953円／月 (駐車場現況確認日：2024年2月5日) | ||
| その他費用 | 2,205円／月（内訳：ホームセキュリティ費用および同時維持管理費、鯉山町内会費） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●メーターボックス面積・使用料：約０．５１m2・無償 ●バイク置場：空無、月額１，０００円（令和６年２月５日現在)●駐輪場：区画割なし、月額３００円●日勤（日・月・水・木・土／９：００〜１８：００、火・金／７：３０〜１６：３０）●その他費用：特別管理手数料：月額３１４円（外部オーナーのみ）●２０３３年度から修繕積立金が月額２０，６５８円に変更予定●写真はすべて令和６年２月に撮影したものです。 ●室外機置場面積・使用料：約０．６２ｍ２・無償 分譲会社：近鉄不動産株式会社、山中株式会社 施工会社：株式会社竹中工務店、大日本土木株式会社 管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2024/04/30
- 次回更新予定日：
- 2024/05/08
かんたん！支払いシミュレーション
-
- 物件価格
- 6,280万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 226,799円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
京都センター
担当：上野 達哉（うえの たつや）
◇三菱ＵＦＪ不動産販売は、三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループの総合力とノウハウを活かし、安全・安心で信頼あるお取引のために、お客様のご相談にしっかりと耳を傾けてトータルできめ細かなご提案をいたします。
◇お買い物施設など周辺環境も充実、暮らしやすい利便性の高い住環境です。
《周辺環境》
○フレスコ烏丸店 約130ｍ（徒歩2分）
○フレスコ四条店 約590ｍ（徒歩8分）
○ローソン室町錦小路店 約210ｍ（徒歩3分）
○ローソン烏丸錦小路店 約260ｍ（徒歩4分）
○スギドラッグ四条烏丸店 約310ｍ（徒歩4分）
○京都新町蛸薬師郵便局 約220ｍ（徒歩3分）
○京都市立高倉小学校 約540ｍ（徒歩7分）
○京都市立京都御池中学校 約1200ｍ（徒歩15分）
○中京警察署東洞院交番 約560ｍ（徒歩7分）