- マンション
ジオタワー西宮北口
| 価格 | 14,800万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 96.49m² (29.18坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 西宮市 高松町 | 所在階 | 19階／26階建 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 「西宮北口」駅 徒歩3分 阪急電鉄今津線 「西宮北口」駅 徒歩3分 阪急電鉄今津線 「阪神国道」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2008年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
<Life Information>
・阪急西宮ガーデンズ・・・約570メートル（徒歩約8分）
・スーパーオーケー西宮北口店・・・約300メートル（徒歩約4分）
・ライフ西宮北口・・・約530メートル（徒歩約7分）
・ファミリーマート西宮北口駅南店・・・約170メートル（徒歩約3分）
・西宮高松郵便局・・・約180メートル（徒歩約3分）
・高松公園・・・約170メートル（徒歩約3分）
・平木小学校・・・約790メートル（徒歩約10分）
・平木中学校・・・約790メートル（徒歩約10分）
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 40/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 9/10 点 |
公開日：2024年07月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
14,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ジオタワー西宮北口 |
||
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 高松町 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 「西宮北口」駅 徒歩3分 阪急電鉄今津線 「西宮北口」駅 徒歩3分 阪急電鉄今津線 「阪神国道」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 96.49m² (29.18坪) 壁芯 | 築年月 | 2008年1月 |
| バルコニー面積 | 17.83m² | バルコニー向き |
南側 東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC一部SRC 地上26階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 19階／26階建 | 総戸数 | 194戸 |
| 管理費 | 20,500円／月 | 修繕積立金 | 24,120円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 17,000円～20,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年7月25日) | ||
| その他費用 | 自治会費：100円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南・東向きバルコニー、角部屋、陽当り良好 2025年8月末リフォーム完了予定【リフォーム箇所】全室クロス貼替、洗面室・トイレCF貼替、キッチン（ディスポーザー付）新調、バス新調、洗面台新調、トイレ新調等【その他注意事項】※アルコープ面積・使用料：3.34平米(約1.01坪)・無償 ※トランクルーム面積・使用料：0.66平米(約0.19坪)・無償 ※MB・電気温水器置場面積・使用料：1.75平米(約0.52坪)・無償 ※管理員勤務日時：２４時間体制 ※バルコニー面積は２面の合計面積です 施工会社：株式会社竹中工務店 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
||
- 情報更新日：
- 2025/08/18
- 次回更新予定日：
- 2025/08/26
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 14,800万円
-
- %
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- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 625,286円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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梅田第１センター
担当：松帆 葵（まつほあおい）
この度は物件HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。当社媒介物件ですので、ご質問等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3865（無料通話）