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パークタワー晴海
| 価格 | 20,800万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 68.97m² (20.86坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 晴海 ２丁目 | 所在階 | 42階／48階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2019年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◎3室に面する東向きワイドバルコニー
◎洋室（約6畳・約4.5畳）に収納力のあるＷＩＣ
◎廊下収納など各所に収納スペースを確保
◎当該フロアにゴミ置場有（24時間ゴミ出可）
◎Life Information
・セブンイレブン晴海2丁目店・・・本物件1階
・ファミリーマート晴海トリトン店・・・約570ｍ
・ぱぱす晴海2丁目店・・・約410ｍ
・晴海トリトンスクエア・・・約750ｍ
・晴海クリニック（内科・消化器科・外科）・・・約610ｍ
・晴海臨海公園・・・約370ｍ
・区立月島第三小学校・・・約430ｍ
・区立晴海中学校・・・約500ｍ
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 38/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 10/10 点 |
公開日：2025年03月21日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
20,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パークタワー晴海 |
||
| 所在地 | 東京都 中央区 晴海 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 | ||
| 専有面積 | 68.97m² (20.86坪) 壁芯 | 築年月 | 2019年2月 |
| バルコニー面積 | 16.59m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 居住中 |
| 構造 | RC 地上48階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 42階／48階建 | 総戸数 | 1,076戸 |
| 管理費 | 22,420円／月 | 修繕積立金 | 11,720円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 30,000円～36,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年12月5日) | ||
| その他費用 | インターネット接続料：2,200円／月、自治会費預り金：150円／月 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■専有面積にトランクルーム面積0.76m2含（使用料無償） ■管理方式：日勤（月曜〜日曜、9：00〜17：30）■駐車場：車種による制限有■自転車置場：空無（月額50円〜500円/台）、バイク置場：空無（月額3,000円〜6,000円/台）※2025年12月5日現在 分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社 他 施工会社：株式会社大林組 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/12/17
- 次回更新予定日：
- 2025/12/25
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 20,800万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 837,247円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
日本橋センター
担当：森山 巧（もりやま たくみ）
この物件を担当いたします「森山」と申します。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。