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銀座タワー
| 価格 | 12,500万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 89.37m² (27.03坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 銀座 １丁目 | 所在階 | 11階／25階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩4分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2003年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
■11階部分、眺望・採光良好な3LDK角住戸
■南東向きバルコニーに面したLD(約15.3畳)、独立型キッチン(約4.9畳)■LDに温水式床暖房
■2室に面する南西向きバルコニー■各所に収納スペースを確保
■居住フロア各階にゴミステーション有
〜Life Information〜
■セブンイレブン銀座2丁目店:約200ｍ（徒歩3分）
■まいばすけっと新富町駅南店:約410ｍ(徒歩6分)
■松屋銀座:約530ｍ(徒歩7分)
■キラリトギンザ:約480ｍ(徒歩6分)
■銀座一郵便局:約150ｍ(徒歩2分)
■京橋公園:約110ｍ(約2分)
■区立京橋築地小学校:約640ｍ(徒歩8分)
■区立銀座中学校:約1,000m(徒歩13分)
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 36/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 9/10 点 |
公開日：2024年11月28日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
12,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
銀座タワー |
||
| 所在地 | 東京都 中央区 銀座 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩4分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 89.37m² (27.03坪) 壁芯 | 築年月 | 2003年7月 |
| バルコニー面積 | 10.32m² | バルコニー向き |
南西側 南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上25階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 11階／25階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理費 | 28,200円／月 | 修繕積立金 | 39,300円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 40,000円～60,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年4月13日) | ||
| その他費用 | 【総額】60,010円／月（内訳：ヒーツ基本料金／町会費負担金／地代） 【個別】ヒーツ基本料金：2,500円／月、町会費負担金：120円／月、地代：57,390円／月 |
||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 定期地上権 （満了年月：2053年8月、地代：57,390円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■管理方式：週7日／月〜日（8：00〜20：00） ■バルコニー面積：2箇所合計面積（南西向き、南東向き）／10.32平米（約3.12坪）■駐車場：空有（月額）40,000円〜60,000円／台※車種による制限有■自転車置場：空有（月額）400円〜800円／台■バイク置場：空無（月額）3,000円／台■駐車場・自転車置場・バイク置場確認日：2025年4月13日現在■定期借地権（地上権）■地代：（月額）57,390円■地代は3年ごとに9月分より改定されます（次回は2027年9月分より）■定期借地権期間：2053年8月31日まで■ペット飼育可※別途ペット飼育細則有■写真撮影：2026年4月 分譲会社：三菱地所株式会社 施工会社：鹿島建設株式会社 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2026/04/17
- 次回更新予定日：
- 2026/04/25
かんたん！支払いシミュレーション
-
- 物件価格
- 12,500万円
-
- %
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- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 503,408円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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TEL: 0800-814-3750