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オープンレジデンシア目白御留山

価格

8,800万円

支払いシミュレーション
間取り

2LDK

専有面積 51.12m² (15.46坪) 壁芯
所在地 自治体情報 東京都 新宿区 下落合 3丁目 所在階2階/3階建
交通 山手線目白」駅 徒歩10分 西武鉄道新宿線下落合」駅 徒歩13分 築年月 2019年6月

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アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 低層住居専用地域
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩3分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
建物
  • エレベーター
  • ペット可(細則有)
  • 駐輪場
  • 鉄筋
  • 都市ガス
  • 角部屋
  • 全室収納有
  • 2階以上
  • 低層マンション(3階建て以下)
設備
  • ウォークインクローゼット
  • ペアガラス
  • フローリング
  • 3口以上コンロ
  • 浴室1.4×1.8m以上
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • CATV
  • CS
  • BS端子
  • モニター付インターホン
  • 24時間セキュリティ
  • 防犯カメラ

 
◆目白駅徒歩10分、御留山の低層住宅街に佇む2019年築レジデンス 
◆徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃う生活利便性の高い立地 
◆区立小中学校や保育施設、公園、病院も徒歩圏内に揃う住環境 
◆(株)オープンハウス・ディベロップメント旧分譲マンション
◆北向きバルコニーに面した2LDK角住戸 
◆各居室に収納力のあるウォークインクローゼットを設置 
◆オートロック・TVモニター付インターホン付 
◆不在時にも安心、宅配ボックス付
◆ペット飼育可(別途ペット飼育細則有) 
 

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

総合評価85

4point

管理体制

20/20 点

建築・設備

20/20 点

管理組合収支

35/40 点

耐震診断

10/10 点

生活関連

0/10 点

公開日:2025年12月29日

等級評価の見方

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。

担当者からのコメント

鈴木 碧

池袋東口センター
担当:鈴木 碧(すずき あお)
 
 
☆【オープンレジデンシア目白御留山】をご覧いただきありがとうございます
☆詳細な資料をご用意しております、お気軽にお問い合わせください


<交通> 
〇山手線「目白」駅 徒歩10分
〇西武新宿線「下落合」駅 徒歩13分


<特徴>
□2019年6月築
□総戸数38戸
□専有面積:51.12m2
□3階建地下1階付/2階部分
□北向きの2LDK+WIC×2
□対面キッチンのあるLDK(約10.9畳)
□2面採光の洋室(約6.2畳・約5畳)
□二重床・二重天井構造
□ペット足洗い場設置(別途ペット飼育細則有)
□各階に防災備蓄倉庫有



■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・ピーコックストア目白店・・・・約160m(徒歩2分)
・オーケー下落合店・・・・約400m(徒歩5分)
・ローソンH新宿下落合四丁目店・・・・約290m(徒歩4分)
・セブンイレブン新宿下落合3丁目店・・・・約350m(徒歩5分)
・ウエルシア新宿目白店・・・・約100m(徒歩2分)
・新宿下落合四郵便局・・・・約450m(徒歩6分)
・区立落合第四小学校・・・・約450m(徒歩6分)
・区立落合中学校・・・・約400m(徒歩5分)
・目白平和幼稚園・・・・約220m(徒歩3分)
・区立目白第一保育園・・・・約600m(徒歩8分)
・おとめ山公園・・・約400m(徒歩5分)
・目白病院・・・・約220m(徒歩3分)
・聖母病院・・・・約700m(徒歩9分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL:0800-814-3760(無料通話)

物件概要

価格

8,800万円

支払いシミュレーション

物件名

オープンレジデンシア目白御留山

マンションライブラリー

所在地 東京都 新宿区 下落合 3丁目

自治体情報

交通 山手線目白」駅 徒歩10分 西武鉄道新宿線下落合」駅 徒歩13分
専有面積 51.12m² (15.46坪) 壁芯 築年月 2019年6月
バルコニー面積 4.97m² バルコニー向き

北側

その他面積
間取り

2LDK

現況 居住中
構造 RC 地上3階 地下1階建
所在階 2階/3階建 総戸数 38戸
管理費 12,024円/月 修繕積立金 4,600円/月
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回
駐車場 空無し 30,000円~32,000円/月
その他費用 18,044円/月(内訳:インターネット接続費1,320 円/月、町内会費100 円/月)
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 管理方式:巡回(週5日)月曜〜金曜/8:00〜12:00 ・トランクルーム:無 ・給湯:給湯器 ・エレベーター:有 ・登記簿上の所在階は1階になります ・室外機置場面積/0.97m2(約0.29坪):使用料無償 ・防災倉庫面積/0.39m2(約0.11坪):使用料無償 ・自転車置場/空有(月額)100円〜300円/台(2026年4月2日現在) ・ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます
分譲会社:(株)オープンハウス・ディベロップメント 施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト 管理会社:日本ハウズイング株式会社 準防火地域 第1種高度地区
情報更新日:
2026/04/13
次回更新予定日:
2026/04/21

かんたん!支払いシミュレーション

  • 物件価格
    8,800万円
  • %
  • 万円
  • 万円
月々の返済額は
360,334
返済早見表を見る
ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
  • ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
  • ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
  • ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
  • ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。

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