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スカイライトタワー
| 価格 | 23,000万円 支払いシミュレーション |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 102.54m² (31.01坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 佃 １丁目 | 所在階 | 32階／40階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩8分 | 築年月 | 1993年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◆リバーシティ２１内に存する地上４０階建のビッグコミュニティ
◆都心にありながら水辺や緑を身近に感じられる住環境
◆３２階部分の角住戸につき、採光・眺望ともに良好
◆ＬＤＫは曲面窓を採用しており、明るく開放的な空間
◆Ｌ字型キッチン
◆収納力のあるウォークインクローゼット×２
◆宅配ボックス・オートロック有
◆ペット飼育可（規約による細則有）
◆自転車置場空有（月額８００円～２，５００円／台）※２０２６年５月２５日現在
◆バイク置場空有（月額１６，５００円～１８，７００円／台）※２０２６年５月２５日現在
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 38/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 10/10 点 |
公開日：2023年10月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
23,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
スカイライトタワー |
||
| 所在地 | 東京都 中央区 佃 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩8分 | ||
| 専有面積 | 102.54m² (31.01坪) 壁芯 | 築年月 | 1993年2月 |
| バルコニー面積 | 11.24m² | バルコニー向き |
南側 東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | SRC一部鉄骨造 地上40階 地下3階建 | ||
| 所在階 | 32階／40階建 | 総戸数 | 336戸 |
| 管理費 | 45,320円／月 | 修繕積立金 | 26,650円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 37,400円～77,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年5月25日) | ||
| その他費用 | 給湯暖房基本料：1,840円／月、ヒーツ修繕積立金：5,640円／月 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □全部委託管理［日勤（週６日）月曜～土曜／９時～１７時］ □間取り：１ＬＤＫ＋ＷＩＣ×２ □バルコニー面積は２箇所合計です □給湯暖房基本料月額１，８４０円、ヒーツ修繕積立金月額５，６４０円等別途費用有 □管理費内訳：管理費（月額）４１，１２０円、全体管理費（月額）４，２００円 □修繕積立金内訳：修繕積立金（月額）２５，６４０円、全体修繕積立金（月額）８２０円、棟別修繕積立金（月額）１９０円 □施工会社：三井・日本国土開発・佐藤工業・東海興業・藤木工務店共同企業体 □土地持分割合：１０，０００，０００分の８，０８７ 分譲会社：三井不動産株式会社 施工会社：三井・日本国土開発・佐藤工業 他 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 施設：都市ガス |
||
- 情報更新日：
- 2026/06/28
- 次回更新予定日：
- 2026/07/12
かんたん！支払いシミュレーション
-
- 物件価格
- 23,000万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 953,826円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
池袋東口センター
担当：小守 延祐（こもり のぶひろ）
【スカイライトタワー】をご覧いただきありがとうございます。
・この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
お気軽にお問い合わせください。
＜マンションの特徴＞
□１９９３年２月築
□総戸数３３６戸
□三井不動産（株）旧分譲
□三井・日本国土開発・佐藤工業・東海興業・藤木工務店共同企業体施工
□地上４０階建地下３階付タワーマンション
□リバーシティ２１エリア内に立地
□ペット飼育可（規約有）
＜お部屋の特徴＞
□３２階部分の角住戸につき採光・眺望良好
□専有面積１０２．５４平米
□１ＬＤＫ＋ＷＩＣ×２
□ＬＤＫは曲面窓を採用しており開放感のある空間です
□豊富な収納（ＷＩＣ×２、クローゼット×２、シューズボックス）
□使い勝手の良いＬ字型キッチン
□バルコニー２箇所