- マンション
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武蔵野レジデンス壱番街
| 価格 | 7,180万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 86.6m² (26.19坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪 ３丁目 | 所在階 | 3階／8階建 | ||
| 交通 | 中央本線 「西国分寺」駅 徒歩14分 中央本線 「国分寺」駅 徒歩19分 西武鉄道国分寺線 「国分寺」駅 徒歩19分 | 築年月 | 2005年2月 | ||
オープンルーム情報
- 開催期間
- 10月11日(土)～10月12日(日)
- 開催時間
- 11:00～17:00
- 住所詳細
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目２３番地１
- 備考
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
2025年10月内装リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室）
●設備・仕様の一部【システムキッチン】ＩＨクッキングヒーター、浄水器内蔵型水栓、食器洗い乾燥機、ディスポーザー【ＬＩＸＩＬ製ユニットバス】エコアクアシャワー、キレイサーモフロア、パッとくるりんポイ排水口
※旧分譲会社：双日株式会社、日商岩井不動産株式会社、株式会社ゼファー、武蔵野キャピタル特定目的会社※修繕積立金内訳：団地修繕積立金（月額）6,930円、壱番街修繕積立金（月額）12,120円 ※トランクルーム：有（面積0.40平米、約0.12坪、使用料無償、専有面積に含む） ※管理員勤務日：（週6日）月曜〜土曜／8:00〜18:00※給湯：電気温水器（オール電化）
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 14/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 38/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 8/10 点 |
公開日：2024年01月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,180万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
武蔵野レジデンス壱番街 |
||
| 所在地 | 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪 ３丁目 | ||
| 交通 | 中央本線 「西国分寺」駅 徒歩14分 中央本線 「国分寺」駅 徒歩19分 西武鉄道国分寺線 「国分寺」駅 徒歩19分 | ||
| 専有面積 | 86.6m² (26.19坪) 壁芯 | 築年月 | 2005年2月 |
| バルコニー面積 | 17.8m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上8階建 | ||
| 所在階 | 3階／8階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理費 | 15,160円／月 | 修繕積立金 | 19,050円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 300円～6,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年9月2日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2025年10月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●南西向きバルコニーに面したＬＤＫは約１７．８畳 ●間取り：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ●ＬＤに２面床暖房●対面キッチン●キッチン横にパントリー●キッチン横に窓有●洋室（約７畳）に収納力あるＷＩＣ●バルコニー奥行約２．０ｍ〜約２．５ｍ●ペット飼育可（別途細則有）●２０２５年１０月上旬新規内装リフォーム完了予定【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ【新規張替え】壁・天井クロス（全室）、フローリング（全居室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）【その他】ハウスクリーニング 分譲会社：双日株式会社、日商岩井不動産株式会社 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：双日ライフワン株式会社 高度地区、準防火地域 |
||
- 情報更新日：
- 2025/09/30
- 次回更新予定日：
- 2025/10/08
かんたん！支払いシミュレーション
-
- 物件価格
- 7,180万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 274,490円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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