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ナイスアーバン溝の口
| 価格 | 7,680万円 支払いシミュレーション |
間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 80.26m² (24.27坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市高津区 下作延 ２丁目 | 所在階 | 6階／7階建 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩4分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2004年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
・ペット飼育可※規約による制限有
・不在時に便利な宅配ボックス付き
・周辺に生活利便施設複数有
・東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅まで徒歩4分
・気品と重厚感のあるレイヤーブラウン様式のエントランス
・6階部分の角住戸
・開放感のあるルーフバルコニー
・2室に面する南東向きバルコニー
・対面カウンターキッチンのあるLD（約11.4畳）
・洋室（約6.2畳）に収納力のあるウォークインクローゼット
・2面採光の洋室（約5畳）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,680万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ナイスアーバン溝の口 |
||
| 所在地 | 神奈川県 川崎市高津区 下作延 ２丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩4分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 80.26m² (24.27坪) 壁芯 | 築年月 | 2004年7月 |
| バルコニー面積 | 14.11m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：22.38m²(使用料：670円／月) | ||
| 間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 居住中 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 6階／7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理費 | 15,470円／月 | 修繕積立金 | 22,470円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 7,000円～24,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年12月10日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●トランクルーム：無●給湯：ガス給湯●エレベーター：有 ●駐車場空無。料金：月額7,000円〜24,000円/台※2025年12月10日現在、車種による制限有●自転車置場空有。料金：月額300円/台※2025年12月10日現在●バイク置場空有。料金：月額1,000円〜1,500円/台※2025年12月10日現在●ルーフバルコニー面積・費用：22.38m2・月額670円・北東向き●アルコーブ面積：1.11m2/使用料無償●室外機置場面積：1.23m2/使用料無償●管理方式：巡回（清掃業務）/週５日（月曜〜金曜/1日3.5時間）●ペット飼育可※規約による制限有●告知事項有（詳細は担当まで） 分譲会社：ナイス株式会社 施工会社：JFE工建株式会社 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2025/12/24
- 次回更新予定日：
- 2026/01/01
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 7,680万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 300,985円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
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| 25万円 | ||||||
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| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
川崎センター
担当：宮田 汐都（みやたしおと）
【Life Information】
●ローソンLTF高津区役所前店：約250ｍ（徒歩４分）
●まいばすけっと溝の口南店：約100ｍ（徒歩2分）
●オーケー溝ノ口店：約640ｍ（徒歩8分）
●マルイファミリー溝口：約670ｍ（徒歩9分）
●川崎下作延郵便局：約160ｍ（徒歩2分）
●市立久本小学校：約1200ｍ（徒歩15分）
●市立高津中学校：約1500ｍ（徒歩19分）
三菱UFJ不動産販売川崎センターの宮田です。
東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅まで徒歩4分（300ｍ）、
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩5分（400ｍ）のナイスアーバン溝の口をご紹介させていただきます！
商業施設も近くにあり便利な立地です！
2室に面する南東向きバルコニーで風通しの良いお部屋です。
大切なペットと共に暮らせる素敵な物件です♪
詳細のお問い合わせ、現地のご見学予約はいつでもご連絡ください。