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ライオンズマンション南浦和プラザ
| 価格 | 4,180万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 66.52m² (20.12坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 さいたま市南区 南浦和 ２丁目 | 所在階 | 2階／11階建 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩4分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分 | 築年月 | 1999年1月 | ||
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- 物件番号
- 30025S00099
三菱ＵＦＪ不動産販売
さいたま中央センター
この物件は担当：
加藤 碧惟（かとう あおい）お気軽にお問い合わせください！
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
・3方角住戸につき日当たり良好
・南西向きルーフバルコニーに面したLD
・LDにTES温水式床暖房
・対面カウンターキッチン
・２面採光の和室の引き戸を収納すればLDと一体化した空間実現
・北東向きバルコニーに面した２面採光の洋室
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 14/20 点 |
|
建築・設備 15/20 点 |
|
管理組合収支 28/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 1/10 点 |
公開日：2024年02月28日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,180万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ライオンズマンション南浦和プラザ |
||
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和 ２丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩4分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 66.52m² (20.12坪) 壁芯 | 築年月 | 1999年1月 |
| バルコニー面積 | 1.85m² | バルコニー向き |
北東側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：7.35m² | ||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 居住中 |
| 構造 | SRC 地上11階建 | ||
| 所在階 | 2階／11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理費 | 13,300円／月 | 修繕積立金 | 26,080円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 15,000円～22,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年11月19日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2026年4月 中旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・駐車場：車種による制限有 ・管理方式：巡回（週３日）火曜・水曜・金曜/13時15分〜17時・トランクルーム：無・給湯：ガス湯沸器・エレベーター：有・ルーフバルコニー：南西向き、使用料無償・ポーチ：使用料無償（5.94平米）・室外機置場：使用料無償（0.95平米、現地にて計測した概算面積です）・自転車置場：空無、使用料無償、2025年11月25日現在 分譲会社：株式会社大京 施工会社：村中建設株式会社 管理会社：株式会社大京アステージ |
||
- 情報更新日：
- 2025/11/29
- 次回更新予定日：
- 2025/12/07
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,180万円
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- %
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- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 173,809円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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三菱ＵＦＪ不動産販売 さいたま中央センター
担当：加藤 碧惟（かとう あおい）- 物件番号
- 30025S00099
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
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担当：加藤 碧惟（かとう あおい）
∴Life Information‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥
●マルエツ南浦和東口店・・・約150ｍ
●コモディイイダ南浦和東口店・・・約250ｍ
●ファミリーマート南浦和店・・・約80ｍ
●アイン南浦和店・・・約150ｍ
●丸広百貨店南浦和店・・・約640ｍ
●ひかりクリニック浦和（内科・皮膚科）・・・約100ｍ
●市立大谷場東小学校・・・約720ｍ
●市立大谷場中学校・・・約810ｍ
∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥
「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。物件を担当いたします「加藤碧惟・伊坂」です。
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