- マンション
神楽坂アインスタワー
| 価格 | 14,500万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 95.85m² (28.99坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 神楽坂 ５丁目 | 所在階 | 22階／26階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分 総武線 「飯田橋」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2003年1月 | ||
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- 物件番号
- 30024K00293
三菱ＵＦＪ不動産販売
さいたま中央センター
この物件は担当：
原 巧真（はら たくま）お気軽にお問い合わせください！
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
●都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分
●「神楽坂」の街並みに融合する、モダンなフォルム
●1棟の総戸数281戸のビッグコミュ二ティ
●全居室がバルコニーに面した角住戸
●LD約14.1畳にTES温水式床暖房
●カウンター付キッチン約4.2畳
●収納力のあるウォークインクローゼット
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
14,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
神楽坂アインスタワー |
||
| 所在地 | 東京都 新宿区 神楽坂 ５丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分 総武線 「飯田橋」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 95.85m² (28.99坪) 壁芯 | 築年月 | 2003年1月 |
| バルコニー面積 | 22.38m² | バルコニー向き |
南西側 南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上26階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 22階／26階建 | 総戸数 | 281戸 |
| 管理費 | 26,650円／月 | 修繕積立金 | 23,390円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 駐車場 | 空有り 29,000円～40,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年12月11日) | ||
| その他費用 | 1,760円／月（内訳：インターネット利用料） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 定期地上権 （満了年月：2054年5月、地代：12,650円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・アルコーブ面積／約2.4平米：使用料無償・敷金／372,000円 ・本物件敷地内に都市計画道路（幹線街路放射第25号線：1946年3月26日計画決定）の予定地が含まれています ・敷地内の平置き駐車場の一部を外部貸出ししています ・自転車置場／空有（月額）100円〜300円／台（2025年12月11日現在）※1住戸1台 ・オートバイ置場／空有（月額）1,000円／台（2025年12月11日現在） ・駐車場：車種による制限有 ・管理方式／常駐（週7日）9：00〜翌9：00（23：00〜翌6：00は仮眠時間） ・地代／（月額）12,650円（期間）2002年5月27日〜2054年5月26日 ・トランクルーム／有：空無（月額）1,000円〜1,300円／1区画（2025年12月11日現在） 〇ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます 分譲会社：藤和不動産株式会社 施工会社：株式会社フジタ 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2025/12/27
- 次回更新予定日：
- 2026/01/04
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 14,500万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 609,389円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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三菱ＵＦＪ不動産販売 さいたま中央センター
担当：原 巧真（はら たくま）- 物件番号
- 30024K00293
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担当：原 巧真（はら たくま）
∴Life Information‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥
〇京王ストアキッチンコート神楽坂店・・・約470ｍ
〇セブンイレブン神楽坂5丁目店・・・約100ｍ
〇ココカラファイン神楽坂上店・・・約120ｍ
〇セントラルプラザ・ラムラ・・・約700ｍ
〇飯田橋サクラテラス・・・約730ｍ
〇区立津久戸小学校・・・約370ｍ
〇区立牛込第三中学校・・・約1,100ｍ
∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥
この度は閲覧いただき、誠にありがとうございます。
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