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新稲毛ガーデンタワー1号棟

価格

3,480万円

支払いシミュレーション
間取り

3LDK

専有面積 79.6m² (24.07坪) 壁芯
所在地 自治体情報 千葉県 千葉市美浜区 高洲 3丁目 所在階4階/15階建
交通 京葉線稲毛海岸」駅 徒歩7分 築年月 1985年7月

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アピールポイント

立地
  • 急行停車駅(特急・快速等)
  • 駅まで平坦
  • 駅徒歩10分以内
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
建物
  • 駐車場空有
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 鉄骨鉄筋
  • LDK15畳以上
  • 全室収納有
  • 2階以上
  • 大規模マンション(100戸以上)
  • 南(南東・南西)バルコニー
  • 2面バルコニー(両面バルコニー含む)
設備
  • ウォークインクローゼット
  • シャワー付トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

●新規内装リフォーム(2026年8月上旬完成予定)
・リフォーム内容 【新規交換】 システムキッチン、洗面化粧台、追焚き・浴室換気乾燥暖房付システムバス、建具、防水パン、水栓、追焚き付給湯器、温水洗浄便座付トイレ、照明器具
【新規張替え】 フローリング(LDK・各洋室・廊下)、フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)
【その他】 和室を洋室(約4.5畳)へ変更し、現代のライフスタイルに合わせた間取りへ刷新。 ウォークインクローゼットやトイレ吊戸棚を新設し、収納力も向上しています。 仕上げにハウスクリーニングを実施し、清潔感のある室内に整えます。

担当者からのコメント

木下 幹大

船橋センター
担当:木下 幹大(きのした かんた)
・鹿島建設株式会社旧分譲
・15階建ての4階部分
・駅徒歩7分の好立地
・南向き・北向きの2面バルコニー
・幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内
・南向きのバルコニーに面したLDK(約16.1畳)
・全部屋収納有
・駐車場、駐輪場、バイク置き場有り
・収納力のあるWIC

■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・JR京葉線「稲毛海岸」駅…徒歩7分(約490m)
・まいばすけっと稲毛海岸駅南店…徒歩3分(約210m)
・イオンマリンピアショッピングセンター…徒歩4分(約290m)
・高洲幼稚園…徒歩4分(約260m)
・市立高洲第三小学校…徒歩5分 (約340m)
・市立高洲中学校…徒歩10分 (約790m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
この物件を担当します「木下」と申します。

JR京葉線「稲毛海岸」駅より徒歩7分の立地。
通勤・通学に便利な駅近な立地でありながら、周辺は落ち着いた住環境が広がっており、ファミリー世帯にもおすすめです。
JR京葉線利用により、東京駅へは乗り換えなしで、都心へのアクセスも良好です。
また、スーパーマーケット・コンビニエンスストア・ショッピングモールをはじめ、幼稚園、小学校、中学校がいずれも徒歩10分圏内に揃い、日常生活の利便性に優れています。
通勤・通学からお子様の送迎まで、生活動線の整った、共働き世帯にも適した住環境です。

また、本物件は2026年8月上旬内装リフォーム完成予定のため、生まれ変わった空間でお住まいいただけます。 水回り設備をはじめ室内を一新しており、ご購入後すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。

三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、
お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
こちらの物件について、ご質問・ご要望等ございましたら担当:木下までお気軽にお問い合わせください。
資料請求や、購入諸経費等のお問合せもお待ちしております。

ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。
TEL:0800-814-3745

物件概要

価格

3,480万円

支払いシミュレーション

物件名

新稲毛ガーデンタワー1号棟

マンションライブラリー

所在地 千葉県 千葉市美浜区 高洲 3丁目

自治体情報

交通 京葉線稲毛海岸」駅 徒歩7分
専有面積 79.6m² (24.07坪) 壁芯 築年月 1985年7月
バルコニー面積 11.4m² バルコニー向き

南側

北側

その他面積
間取り

3LDK

現況 空家
構造 SRC 地上15階建
所在階 4階/15階建 総戸数 136戸
管理費 5,400円/月 修繕積立金 13,450円/月
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
駐車場 空有り 6,000円~8,500円/月 (駐車場現況確認日:2026年6月11日)
その他費用 自治会費(任意):300円/月
用途地域 近隣商業地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ●エレベーター有(非停止階)●駐車場/車種による制限有 ●旧分譲会社/鹿島建設株式会社●管理方式(週7日)月曜~土曜/9:00~19:00、日曜/9:00~16:00●トランクルーム/空無(月額)800円/区画※2026年6月11日現在●自転車置場/空有(年額)幼児用:500円、一般用:1,000円/台※2026年6月11日現在●ミニバイク置場(50cc)/空有(月額)500円/台※2026年6月11日現在●バイク置場(50cc超)/空有(月額)800円/台※2026年6月11日現在●大型バイク置場(サイズ相談)/空有(月額)1,200円/台※2026年6月11日現在 ●2面バルコニー(南側・北側)。バルコニー面積は南側・北側の合計です。●間取/3LDK+WIC
施工会社:鹿島建設株式会社 管理会社:日本ハウズイング株式会社
情報更新日:
2026/06/30
次回更新予定日:
2026/07/14

かんたん!支払いシミュレーション

  • 物件価格
    3,480万円
  • %
  • 万円
  • 万円
月々の返済額は
147,313
返済早見表を見る
ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
  • ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
  • ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
  • ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
  • ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。

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