- マンション
富久クロスコンフォートタワー
| 価格 | 25,800万円 支払いシミュレーション |
間取り |
1LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 70.75m² (21.4坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 富久町 | 所在階 | 32階／55階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩17分 | 築年月 | 2015年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
2025年9月内装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・建具、照明器具）
◎眺望良好な32階部分
◎ペット飼育可（別途細則有）
◎野村不動産株式会社他旧分譲
◎1棟（超高層棟）の総戸数1,093戸のビッグコミュニティ
◎敷地内に四季折々の景色が楽しめる「彩華の広場」が広がります
◎ゆとりのLD（約18.4畳）
◎収納力のある納戸（約2.3畳）
◎L字型キッチン（食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ディスポーザー付）
◎リビング・バルコニーから「東京スカイツリー」が望めます※気象条件による
◎LDに2面床暖房
◎洋室（約6.9畳）に3連クローゼット
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
25,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
富久クロスコンフォートタワー |
||
| 所在地 | 東京都 新宿区 富久町 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩17分 | ||
| 専有面積 | 70.75m² (21.4坪) 壁芯 | 築年月 | 2015年4月 |
| バルコニー面積 | 4.11m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC一部鉄骨造 地上55階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 32階／55階建 | 総戸数 | 1,093戸 |
| 管理費 | 26,770円／月 | 修繕積立金 | 22,920円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 30,000円～38,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年9月14日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■間取：１ＬＤＫ＋納戸＋ＳＩＣ ■管理方式：日勤、【管理員】月曜〜日曜（8：00〜17：00）、【警備員】月曜〜日曜（24時間）、【コンシェルジュ】月曜〜金曜（8：00〜21：00）・土曜・日曜（9：00〜19：00） ■自転車置場：空有（月額）200円〜500円／台 ■ミニバイク置場：空有（月額）2,500円／台 ■バイク置場：空有（月額）4,000円／台 ■トランクルーム：空無（月額3,000円） ■駐車場・ミニバイク置場・バイク置場・トランクルームの状況確認はすべて2025年9月14日現在 ■ペット飼育可（別途細則有） 分譲会社：野村不動産株式会社ほか 施工会社：戸田建設株式会社ほか 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/11/10
- 次回更新予定日：
- 2025/11/18
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 25,800万円
-
- %
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- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 1,049,208円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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横浜センター
担当：武井 海杜（たけい かいと）
◎当該フロアにゴミ置場有（24時間ゴミ出し可）
◎玄関部分にSIC
◎宅配ロッカー
◎オートロック
・東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩７分
・東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩９分
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
・JR各線・小田急線「新宿」駅 徒歩17分
■共用施設の一部
・スカイラウンジ…使用料無償
・グリーンカフェラウンジ…使用料無償
・キッズルーム…使用料無償
・フィットネスルーム…300円/2時間
・ゲストルーム（コンフォートスイート・ジャパニーズスイート…5,500円/1泊、クラシックスイート・スカイスイート…8,500円/1泊、一時利用※ジャパニーズスイートのみ…1,000円/1回）
■管理費内訳：全体管理費（月額）11,300円、全住宅・駐車場一部管理費（月額）950円、全住宅一部管理費（月額）480円、超高層住宅一部管理費（月額）12,170円、enecoQシステム料金（月額）1,870円
■修繕積立金内訳：全体修繕積立金（月額）5,140円、全住宅・駐車場一部修繕積立金（月額）540円、全住宅一部修繕積立金（月額）530円、超高層住宅一部修繕積立金（月額）16,710円
■2025年9月新規内装リフォーム実施
【新規交換】システムキッチン+カップボード、ユニットバス、建具（全居室・納戸・トイレ・脱衣室）、洗面化粧台、照明器具、エアコン（リビング）、温水洗浄便座付トイレ
【新規張替え】フローリング（リビング・各居室）、壁・天井クロス（リビング・各居室・トイレ）、クッションフロアー（洗面室・トイレ）、エコカラット：LIXIL製（リビング）
【その他】ハウスクリーニング
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘新宿富久店…約50ｍ
・まいばすけっと新宿富久町店…約220ｍ
・セブンイレブン新宿富久町店…約50ｍ
・アイセイ薬局富久町店…約260ｍ
・伊勢丹新宿…約920ｍ
・新宿花園郵便局…約220ｍ
・新宿トミヒサクロスクリニック（内科・消化器科）…約270ｍ
・富久さくら公園…約380ｍ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
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TEL：0800-814-3825（無料通話）