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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
| 価格 | 8,350万円 支払いシミュレーション |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 46.24m² (13.98坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市中原区 新丸子東 ３丁目 | 所在階 | 41階／61階建 | ||
| 交通 | 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2008年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◆交通：ＪＲ南武線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩４分
◆２００８年８月築、地上６１階建タワーマンション４１階部分、眺望良好な１ＬＤＫ
◆１棟の総戸数７９４戸のビッグコミュニティ
◆三井都市開発株式会社、新日石不動産株式会社旧分譲
◆ゆとりのＬＤ（約１０坪）
◆洋室（約６畳）に収納力のある３連クローゼット
◆駐車場：車種による制限有
◆構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下３階付６１階建
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 40/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 10/10 点 |
公開日：2022年08月12日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
8,350万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー |
||
| 所在地 | 神奈川県 川崎市中原区 新丸子東 ３丁目 | ||
| 交通 | 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 46.24m² (13.98坪) 壁芯 | 築年月 | 2008年8月 |
| バルコニー面積 | 10.71m² | バルコニー向き |
北側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上61階 地下3階建 | ||
| 所在階 | 41階／61階建 | 総戸数 | 794戸 |
| 管理費 | 12,901円／月 | 修繕積立金 | 11,560円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 16,000円～30,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年7月24日) | ||
| その他費用 | 【総額】1,396円／月（内訳：CATV視聴料：（月額）330円、インターネット接続料：（月額）1,066円） 【個別】CATV視聴料：330円／月、インターネット接続料：1,066円／月 |
||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆管理方式：日勤【週７日】月曜～日曜/９：００～１８：００ ◆管理費：全体管理費（月額）７，５８３円、住宅一部共用管理区分管理費（月額）５，３１８円◆修繕積立金：全体修繕積立金（月額）３，１９1円、住宅一部共用管理部分修繕積立金（月額）８，３６９円◆トランクルーム：空有（月額）２，４４８円～１５，４３６円/区画（２０２６年７月２４日現在）◆自転車置場：空有（月額）１００円～４００円/台（２０２６年７月２４日現在）◆バイク置場：空有（月額）２，０００円～４，０００円/台（２０２６年７月２４日現在）◆使用権付トランクルーム面積：２．８３平米（約０．８５坪）/使用料無償 ◆引渡：相談（契約後１ヶ月以降） 分譲会社：三井都市開発株式会社 施工会社：株式会社竹中工務店 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2026/08/07
- 次回更新予定日：
- 2026/08/21
かんたん！支払いシミュレーション
-
- 物件価格
- 8,350万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 336,489円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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担当：稲田 陽里（いなだ ひさと）
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