- 一戸建て
- NEW
さいたま市西区大字西遊馬
| 価格 | 4,580万円 支払いシミュレーション |
建物面積 | 102.68m² (31.06坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬 | 土地面積 | 125.01m² (37.81坪) 公簿 | 間取り |
3LDK |
| 交通 | 川越線 「指扇」駅 徒歩9分 | 構造 | 木造 地上2階建 | 築年月 | 2026年9月 |
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この物件にお問い合わせ
- 物件番号
- 30026K00066
三菱ＵＦＪ不動産販売
さいたま中央センター
この物件は担当：
原 巧真（はら たくま）お気軽にお問い合わせください！
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◎南西・南東向きバルコニー◎収納力のあるWIC2箇所◎2階洋室(約4.5畳)2室は間仕切りで4LDKとして使用可※別途工事費用が発生します◎玄関周りをスッキリと収納できるSIC〜Life information〜 ◎セブンイレブンさいたま西遊馬店…約410ｍ(徒歩6分) ◎ファミリーマート指扇駅北口店…約620ｍ(徒歩8分) ◎指扇駅前郵便局…約570ｍ(徒歩8分)◎湯澤医院(内科・小児科・皮膚科)…約500ｍ(徒歩7分) ◎リトル百音保育園…約440ｍ(徒歩6分)◎さしおうぎ幼稚園…約760ｍ(徒歩10分) ◎市立馬宮小学校…約2,200ｍ(徒歩28分)◎市立土屋中学校…約1,400ｍ(徒歩18分)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,580万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬 | ||
| 交通 | 川越線 「指扇」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 | 102.68m² (31.06坪) | 築年月 | 2026年9月 |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 現況 | 未完成 |
| 間取り |
3LDK |
駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 125.01m² (37.81坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
× 持分1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 70%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年9月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎建築基準法第22条指定区域◎宅地造成等工事規制区域 ◎私道負担面積約87.07平米×持分6分の1別有◎隅切り部分面積2.22平米×持分2分の1別有◎景観誘導区域：市街化区域◎都市機能誘導区域外◎ネットワーク連動型居住誘導区域◎日影規制4h-2.5h/4m◎新築分譲 全2棟:今回販売2棟(2号棟)◎2026年9月下旬完成予定◎駐車場(カースペース)2台並列駐車可(車種による制限有)◎建ぺい率60%(ただし角地緩和の適用により70％になります)◎容積率200％(ただし前面道路幅員により160％に制限されます)◎建物面積は建築確認済証の記載によります(1階52.79平米 2階49.89平米)◎全居室2面採光の3LDK◎ゆとりのLDK(約20.3畳)◎キッチン奥にパントリー 建築確認番号：第25UDI1S建05321号 15m高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2026/05/22
- 次回更新予定日：
- 2026/05/30
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,580万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 189,706円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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担当：原 巧真（はら たくま）- 物件番号
- 30026K00066
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さいたま中央センター
担当：原 巧真（はら たくま）
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