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さいたま市西区大字西遊馬

価格

4,480万円

支払いシミュレーション 		建物面積 101.43m² (30.68坪)
所在地 自治体情報 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬 土地面積 125.02m² (37.81坪) 公簿 間取り

3LDK
交通 川越線 「指扇」駅 徒歩9分 構造 木造 地上2階建 築年月 2026年8月

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アピールポイント

立地
  • 土地面積100m²以上
  • 建ぺい率60%以上
  • 容積率150%以上
  • 平坦地
  • 陽当り良好
  • 駅徒歩10分以内
  • 南西道路
  • 所有権
  • コンビニまで徒歩10分以内
建物
  • 駐車場
  • 駐車場2台可
  • 新築
  • 都市ガス
  • LDK20畳以上
  • 建物面積100m²以上
設備
  • ウォークインクローゼット
  • トイレ2箇所
  • 浴室に窓あり
  • 公営水道

〜Life information〜
◎セブンイレブンさいたま西遊馬店…約410ｍ(徒歩6分)　◎ファミリーマート指扇駅北口店…約620ｍ(徒歩8分)
◎指扇駅前郵便局…約570ｍ(徒歩8分)◎湯澤医院(内科・小児科・皮膚科)…約500ｍ(徒歩7分)
◎リトル百音保育園…約440ｍ(徒歩6分)◎さしおうぎ幼稚園…約760ｍ(徒歩10分)
◎市立馬宮小学校…約2,200ｍ(徒歩28分)◎市立土屋中学校…約1,400ｍ(徒歩18分)

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担当者からのコメント

原 巧真

さいたま中央センター
担当：原 巧真（はら たくま）
「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。物件を担当いたします「原」です。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL：0800-814-3770（無料通話）

物件概要

価格

4,480万円

支払いシミュレーション

所在地 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬

自治体情報

交通 川越線 「指扇」駅 徒歩9分
建物面積 101.43m² (30.68坪) 築年月 2026年8月
構造 木造 地上2階建 現況 未完成
間取り

3LDK

 駐車場 有り
土地面積 125.02m² (37.81坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担
面積
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率／容積率 60%／160%
接道状況
  • 南西側4.0m公道
  • 一方道路
その他費用
引渡 期日指定 (2026年8月 下旬) 取引態様 仲介
備考 ◎建築基準法第22条指定区域◎宅地造成等工事規制区域 ◎景観誘導区域：市街化区域◎都市機能誘導区域外◎ネットワーク連動型居住誘導区域◎日影規制4h-2.5h/4m◎新築分譲 全2棟:今回販売2棟(1号棟)◎2026年8月下旬完成予定◎駐車場(カースペース)2台並列駐車可(車種による制限有)◎容積率200％(ただし前面道路幅員により160％に制限されます)◎建物面積は建築確認済証の記載によります(1階50.51平米 2階50.92平米)◎全居室2面採光の3LDK◎ゆとりのLDK(約20.7畳)◎対面キッチン◎南西向きバルコニー◎収納力のあるWIC2箇所◎2階洋室(約4.5畳)2室は間仕切りで4LDKとして使用可※別途工事費用が発生します
建築確認番号：第25UDI1S建05320号 15m高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水
情報更新日：
2026/05/22
次回更新予定日：
2026/05/30

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  • 物件価格
    4,480万円
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月々の返済額は
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ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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  • ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
  • ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
  • ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。

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