1億円以上の一棟物件特集の収益物件一覧

◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩10分の好立地♪ ◇満室稼働中（令和6年4月12日現在）◇劣化対策等級3級 取得済 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ダイエー藤沢店（7:00〜23:00） 徒歩約5分(約400ｍ） ・セブンイレブン藤沢本町2丁目店 徒歩約4分(約270ｍ) ・ローソン藤沢一本松店 徒歩約5分(約390ｍ) ・クリニックステーション藤沢 徒歩約7分(約500ｍ) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

都営三田線「板橋本町」駅より徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分の場所に存するアクセスのよい物件です。 近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、便利な住環境です。 その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。 お問合せをお待ちしております。

◆現況賃貸中！オーナーチェンジ 投資用一棟収益マンション ◆土地面積284.50m2（約86.06坪）、建物は鉄筋コンクリート造4階建てのワンルーム25戸 ◆東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩7分で都心への通勤通学などアクセス良好 ◆周辺はコンビニやスーパーマーケット、教育機関や医療機関など住環境が整った賃貸需要の高いエリア

【Life Information】 ・セブンイレブン立川西砂２丁目まで徒歩約6分 ・ファミリーマート立川西砂町店まで徒歩約7分 ・立川西砂郵便局まで徒歩約5分 ・まつなかクリニックまで徒歩約15分 ・なすび保育園まで

・小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩6分 ・駐車場1台（車種による制限有） ・1LDK×4戸、1DK×2戸 ・満室時想定利回り5.62％

リフォーム済（2025年1月/キッチン・トイレ・壁・床） ●現行年間収入：18,420,000円　現行利回り：6.14％　満室稼働中！●2駅利用可能●北西側約4.2ｍ公道●全住戸南西向きバルコニー●浴室・トイレ別●リフォーム履歴：【105号室】2025年1月実施【306号室】2025年2月実施・新規交換：シャワーユニット、コンパクトキッチン、温水洗浄便座付きトイレ・新規張替え：クロス（壁・天井）、クッションフロア（床）・その他：エアコン新規設置

・現況賃貸中・オーナーチェンジ ・１K×20戸、１DK×8戸、カースペース×8台 ・全住戸南東向きバルコニー ・JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分 ・【バス便も利用可】JR武蔵野線「東浦和」駅バス8分「イーストシティ」停徒歩5分

●東側約4.0m公道、西側約3.0m公道●全住戸南東向きバルコニー

　 ◆京急本線「鶴見市場」駅徒歩５分の好立地 ◆スーパーやコンビニが徒歩３分圏内にあり生活便利な住環境です ◆２０１９年３月築 ◆北東側公道約１５．０ｍに接した外観タイル張りの５階建 ◆１Ｋ×５戸、１Ｋ＋ＷＩＣ×９戸 ◆満室稼働中 ◆現行年間収入：１３，８９３，６００円 ◆現行利回り：４．９６％ （２０２４年１０月現在） 　

・全室30m2以上の1LDK×10戸 ・1階部分：洋室に収納力のあるWIC ・2階部分：LDK上部に小屋裏収納

・JR湘南新宿ライン、横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩約9分、JR南武線「向河原」駅徒歩約5分の好立地！！ ・下沼部小学校まで徒歩約4分、まいばすけっと向河原駅南店まで徒歩約4分と利便性が高いです！ ・各お部屋にロフトが付いており、面積を上手に活用した間取りとなっております！ ・平成30年築の築浅物件です！ ・現況年間収入8,286,000円　現行利回り4.6％です！

● ２０２０年築の築浅収益物件●全住戸バス・トイレ別●土地面積３００m2以上●〜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜●スーパー三和百合ヶ丘店：約７５０ｍ●百合丘第５公園：約２３０ｍ●田園調布学園大学：約１，３００ｍ●ゆりストア・クリエイトＳ・Ｄ川崎百合ヶ丘駅前店：約８５０ｍ●明治大学生田キャンパス:約３，３００ｍ

●全室オートロック付のため、セキュリティ面も安心！ ●「永福町」駅から平坦な道のりです。 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・明治大学和泉キャンパス　徒歩約14分(約1,100ｍ） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

◆交通◆ ・都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 ・JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分ですがバス便あり。バス8分「馬込銀座」バス停徒歩3分。 ・JR湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩17分

・満室稼働中（２０２５年４月１８日時点） ・オーナーチェンジ ・総戸数４４戸（住戸×４４戸） ・１Ｋ×４４戸、住戸専有面積：最小１６．５１平米（約４．９９坪）〜最大１７．６８平米（約５．３４坪） ・小田急小田原線「成城学園前」駅バス４分「都立総合工科高校前」停徒歩３分も利用可

●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分●オートロック有●検査済証有

◆全住戸2面採光 ◆3沿線利用可能 ◆南側道路につき陽当たり良好 【Life Information】 ・ローソン南千住三丁目店：約70ｍ ・セブンイレブン台東清川2丁目店：約140ｍ ・まいばすけっと日本堤1丁目店：約460ｍ ・台東清川郵便局：約580ｍ ・玉姫公園：約340m

〜ライフインフォメーション〜 ・マルエツオレンジコート店…約250ｍ ・ピーコックストア高田馬場店…約440ｍ ・セブンイレブン新宿高田馬場１の南店…約220ｍ ・ファミリーマート新宿スポーツセンター店…約380ｍ ・どらっぐぱぱす高田馬場店…約120ｍ ・新宿諏訪町郵便局…約260ｍ ・虹色クリニック（内科）…約70ｍ ・戸山公園…約340ｍ

・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩７分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩１５分も利用可能 ・東側約８．１ｍ公道 ・２０１４年３月築、鉄筋コンクリート造５階建 ・事務所×１戸、１ＬＤＫ×２戸、１ＤＫ×１戸、１Ｒ×７戸 ・４階＜２戸＞はメゾネットタイプ ・宅配ボックス 〜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ・まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店・・・約１００ｍ ・くすりの福太郎江戸川橋店・・・約５０ｍ ・ローソン新宿山吹町店　約１９０ｍ ・新宿改代町郵便局　約３２０ｍ ・業務スーパー新宿榎店　約５８０ｍ ・内科すずきクリニック　約１３０ｍ

東名高速道路「岡崎ＩＣ」、国道1号線アクセス良好／南東角地、日当たり良好／

◆1K×11戸 ◆東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩約10分 ◆全住戸南東向きバルコニー ◆南西側約9.0ｍ公道 ◆2022年8月築

●令和3年築の鉄筋コンクリート造8階建 ●エントランスオートロック有 ●1K×15戸（19.33m2〜19.81m2） ●満室稼働中。満室時年間想定賃料　金14,004,000円　利回り4.5%

★★国道15号線に面する立地★★ ★★修繕工事履歴あり（2012年実施）★★ 　　実施項目：屋上防水、階段鉄部塗装など

あおなみ線「ささしまライブ」駅　約１，１００ｍ／ローソン中村水主町店　約３３０ｍ／名古屋市水主町郵便局　約４９０ｍ／ドン・キホーテＭＥＧＡ　ＵＮＹ納谷橋店　約７２０ｍ／イオンタウン太閤ショッピングセンター　約１，７００ｍ／

・土地面積322.08平米（約97.42坪）！（セットバック面積11.98平米別有） ・間取り：2DK×8戸 ・満室稼働中！（2025年2月7日現在） ・大和ハウス工業株式会社施工！

＜２棟一括販売＞(1)【ソレアード三貴】(2)【パルテール中小阪】 カースペース：(1)11台（10台賃貸中、1台空き）・別途10台ありますが、故障中につき使用不可　※車種による制限有 　　　　　　　(2)8台（2台賃貸中、6台空き）・別途8台ありますが、故障中につき使用不可　※車種による制限有 土地面積（公簿）：(1)1,239.66m2（約374.99坪）(2)975.20m2（約249.99坪） 道路：(1)・(2)南側約4.0m公道、(1)北側約4.0ｍ私道 建物構造：鉄筋コンクリート造(1)陸屋根・ルーフィング葺5階建(2)ルーフィング葺5階建 建物面積（公簿）：(1)1...

〜Life information〜 ・スギドラッグ長久手北店・・・約30ｍ ・Felna段の上店・・・約110ｍ ・セリアフレンドタウン長久手店・・・約340ｍ ・ファミリーマート長久手段之上店・・・約240ｍ

・名古屋市営地下鉄東山線『中村日赤』駅徒歩8分 ・現行年間収入：金27,234,000円 ≪LIFE INFORMATION≫ ・セブンイレブン名古屋太閤通6丁目店…約170ｍ ・アイン中村日赤店…約270ｍ ・ピアゴ中村店…約370ｍ ・中村郵便局…約380ｍ ・愛知医療センター名古屋第一病院…約360ｍ

■名鉄常滑線「新日鉄前」駅　徒歩１４分 ■間取り　３ＤＫ×１０戸、１ＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×１戸 ■現況利回り：６．９０％ ■満室想定利回り：７．５６％

◇大和ハウス工業株式会社施工♪ ◇土地面積300m2以上♪