築5年以内の築浅の収益物件特集の収益物件一覧

◎現況賃貸中、オーナーチェンジ ◎2023年2月築 ◎1棟の総戸数108戸のビッグコミュニティ ◎オートロック ◎宅配ボックス ◎北東向きバルコニーに面した1K ◎浴室・トイレ別 ―Life Information― ●ローソン真金町店…約100ｍ(徒歩2分) ●ファミリーマート和田屋万世町店…約220ｍ(徒歩3分) ●まいばすけっと真金町1丁目店…約160ｍ(徒歩2分) ●ドラッグセイムス横浜橋店…約280ｍ(徒歩4分) ●業務スーパー伊勢佐木モール店…約700ｍ(徒歩9分) ●真金町公園…約140ｍ(徒歩2分)

■東京ゼロミエ住宅水準Ａ（４部屋）・Ｂ（５部屋）■断熱等級６級取得

・現況賃貸中・オーナーチェンジ ・１K×20戸、１DK×8戸、カースペース×8台 ・全住戸南東向きバルコニー ・JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分 ・【バス便も利用可】JR武蔵野線「東浦和」駅バス8分「イーストシティ」停徒歩5分

●京浜急行電鉄本線・大師線「京急川崎」駅徒歩9分 ●JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅徒歩12分 ●2024年11月築 ●オートロック付 ●商業施設が点在する「川崎」駅周辺が生活圏 ●5階部分、北西向きバルコニーに面した1DK ●対面キッチンのあるDK（約5.8畳） ●洋室（約2.7畳）の引戸を開放すればDKと一体化した空間が広がります。 ●ペット飼育可※別途飼育細則有

●市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅　徒歩14分 ●市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅　徒歩14分 ●最上階のため、陽当り・眺望良好 ●ペット飼育可（規約による制限有） ●生活環境が充実した好立地 【生活周辺環境】 〇ローソン名駅南二丁目･･･約370m 〇セブンイレブン名古屋名駅南2丁目店･･･約380m 〇マツモトキヨシテラッセ納屋橋店･･･約570m 〇名古屋市立笹島小学校･･･約830m 〇名古屋市立笹島中学校･･･約830m

・角地　・２０２３年７月築　・現況賃貸中、オーナーチェンジ　・東側約３９．９ｍ公道、南西側約６．７ｍ公道　・鉄筋コンクリート造５階建

◆交通◆ ・都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 ・JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分ですがバス便あり。バス8分「馬込銀座」バス停徒歩3分。 ・JR湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩17分

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米 ◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による） ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：８，４００，０００円 〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：６，６００，０００円 〇現行利回り：２．６２％ （２０２５年５月２０日現在）

◆北向きバルコニーに面した角住戸 ◆対面カウンターキッチンのあるDK(約7.8畳) ◆洋室(約4.1畳)の引き戸を収納すればDKと一体化する空間実現 ◆収納力のあるWIC ◆2024年6月築

◆名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅　から徒歩2分 ◆最上階のため、眺望良好 ◆築浅

◆1K×11戸 ◆東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩約10分 ◆全住戸南東向きバルコニー ◆南西側約9.0ｍ公道 ◆2022年8月築

◇現況賃貸中、オーナーチェンジ物件♪ ◇2024年2月築、最上階7階部分の角住戸♪ ◇L字型キッチン採用のLDK（約11.9畳）♪ ◇洋室(約5.6畳)の引き戸を収納すれば、LDKと一体化した空間になります♪ ◇オートロック、宅配ロッカーなど充実の設備♪

・JR南武線、京急本線「八丁畷」駅まで徒歩8分の好立地です！ ・徒歩5分圏内にスーパーがあります！ ＜特徴＞ ・郵便局や銀行、スーパーが徒歩圏内にあり、利便性が高いです。 ・令和4年9月築の築浅物件です！ 【Life Information】 ・まいばすけっと川崎池田店まで徒歩約4分(約270m) ・セブンイレブン川崎京町1丁目店まで徒歩約3分(約220m) ・川崎京町郵便局まで徒歩約3分(約180m)

◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分 ◇令和6年9月築 ◇総戸数：15戸（間取り：事務所×1戸、1K×14戸） ◇北西・南東の角地！ 〜Life Information〜 ■セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店：約70ｍ（徒歩1分） ■ミニコープ瀬田店：約200ｍ（徒歩3分） ■まいばすけっと瀬田2丁目店：約320ｍ（徒歩4分） ■世田谷瀬田郵便局：約180ｍ（徒歩3分） ■玉川高島屋Ｓ･Ｃ：約1,100ｍ（徒歩14分） ■二子玉川ライズショッピングセンター：約1,300ｍ（徒歩17分）

幅員6m以上、角地、土地権利所有権の物件です。新築の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造の物件です。

駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。築浅の物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。築浅の物件です。

駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。築浅の物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造の物件です。

角地、土地権利所有権の物件です。新築、鉄筋コンクリート造の物件です。

駅徒歩10分以内、幅員6m以上、角地、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄骨造の物件です。

土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、両面道路、土地権利所有権の物件です。新築の物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。