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一棟マンション

〜ライフインフォメーション〜 ・マルエツオレンジコート店…約250ｍ ・ピーコックストア高田馬場店…約440ｍ ・セブンイレブン新宿高田馬場１の南店…約220ｍ ・ファミリーマート新宿スポーツセンター店…約380ｍ ・どらっぐぱぱす高田馬場店…約120ｍ ・新宿諏訪町郵便局…約260ｍ ・虹色クリニック（内科）…約70ｍ ・戸山公園…約340ｍ

幅員6m以上、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。

・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩７分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩１５分も利用可能 ・東側約８．１ｍ公道 ・２０１４年３月築、鉄筋コンクリート造５階建 ・事務所×１戸、１ＬＤＫ×２戸、１ＤＫ×１戸、１Ｒ×７戸 ・４階＜２戸＞はメゾネットタイプ ・宅配ボックス 〜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ・まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店・・・約１００ｍ ・くすりの福太郎江戸川橋店・・・約５０ｍ ・ローソン新宿山吹町店　約１９０ｍ ・新宿改代町郵便局　約３２０ｍ ・業務スーパー新宿榎店　約５８０ｍ ・内科すずきクリニック　約１３０ｍ

・満室稼働中（２０２５年４月１８日時点） ・オーナーチェンジ ・総戸数４４戸（住戸×４４戸） ・１Ｋ×４４戸、住戸専有面積：最小１６．５１平米（約４．９９坪）〜最大１７．６８平米（約５．３４坪） ・小田急小田原線「成城学園前」駅バス４分「都立総合工科高校前」停徒歩３分も利用可

◆現況賃貸中！オーナーチェンジ 投資用一棟収益マンション ◆土地面積284.50m2（約86.06坪）、建物は鉄筋コンクリート造4階建てのワンルーム25戸 ◆東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩7分で都心への通勤通学などアクセス良好 ◆周辺はコンビニやスーパーマーケット、教育機関や医療機関など住環境が整った賃貸需要の高いエリア

◆交通◆ ・都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 ・JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分ですがバス便あり。バス8分「馬込銀座」バス停徒歩3分。 ・JR湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩17分

駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。

都営三田線「板橋本町」駅より徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分の場所に存するアクセスのよい物件です。 近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、便利な住環境です。 その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。 お問合せをお待ちしております。

　 ◆京急本線「鶴見市場」駅徒歩５分の好立地 ◆スーパーやコンビニが徒歩３分圏内にあり生活便利な住環境です ◆２０１９年３月築 ◆北東側公道約１５．０ｍに接した外観タイル張りの５階建 ◆１Ｋ×５戸、１Ｋ＋ＷＩＣ×９戸 ◆満室稼働中 ◆現行年間収入：１３，８９３，６００円 ◆現行利回り：４．９６％ （２０２４年１０月現在） 　

＊1階：オーナー用シャッター付き駐車場兼倉庫（76.71m2) ＊2階：3戸賃貸中 ＊3階：オーナー住戸2LDK（83.30m2) ＊オーナー住戸空室 フルリノベーション工事中（完成予定2026年2月下旬） ■クロス、床、壁、建具新規設置 ■キッチン、お風呂、洗面、トイレ新設 ■一部配管交換 ■ハウスクリーニング