- マンション
- 建物（一棟）
北区上十条４丁目
| 価格 | 21,250万円 |
間取り | － | 建物面積 | 231.57m² (70.04坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.77% |
想定 利回り |
4.77% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 北区 上十条 ４丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 埼京線「十条」駅 徒歩12分 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩14分 | 築年月 | 2013年3月 | ||
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- 4,725万円
- 465.16m²
- 東武鉄道野田線 「運河」駅 徒歩7分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、リフォーム済みの物件です。
物件概要
| 価格 |
21,250万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
北区上十条４丁目 |
||
| 現行収入 | 10,152,000円 / 年 | 利回り |
4.77％ |
| 想定収入 | 10,152,000円 / 年 | 想定利回り |
4.77％ |
| 所在地 | 東京都 北区 上十条 ４丁目 | ||
| 交通 | 埼京線「十条」駅 徒歩12分 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩14分 | ||
| 建物面積 |
231.57m² (70.04坪) 住戸専有面積：最小20.18m²～最大22.82m² |
築年月 | 2013年3月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数11戸（うち住戸数11戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 88m² (26.62坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ２０２４．０５リフォーム済（屋上防水工事） 第三種高度地区、最低限（７ｍ）、上十条三・四丁目地区地区計画、北区環状七号線沿道地区計画 賃料収入の他に、自販機賃料収入：概算年額７２，０００円（消費税含む）があります。なお、当該賃料は変動します。 |
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- 情報更新日：
- 2025/06/01
- 次回更新予定日：
- 2025/06/14
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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