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- 建物（一棟）
国立市谷保６丁目
| 価格 | 5,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 283.68m² (85.81坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.68% |
想定 利回り |
9.57% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 国立市 谷保 ６丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階 地下1階建 | ||
| 交通 | 南武線「谷保」駅 徒歩17分 中央本線「国立」駅 バス12分 「多摩青果市場前」バス停下車 徒歩8分 | 築年月 | 1993年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、両面道路、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
5,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
国立市谷保６丁目 |
||
| 現行収入 | 2,028,000円 / 年 | 利回り |
3.68％ |
| 想定収入 | 5,268,000円 / 年 | 想定利回り |
9.57％ |
| 所在地 | 東京都 国立市 谷保 ６丁目 | ||
| 交通 | 南武線「谷保」駅 徒歩17分 中央本線「国立」駅 バス12分 「多摩青果市場前」バス停下車 徒歩8分 | ||
| 建物面積 | 283.68m² (85.81坪) | 築年月 | 1993年3月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上3階 地下1階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 134.16m² (40.58坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
35m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 ２ＬＤＫ（１戸）＋１Ｋ（４戸）＋事務所＋車庫 オーナーチェンジ 建物延面積に車庫５９．０４平米含 地下１階、１階、３階は売主が自己利用中。 屋上部分に建築確認申請がなされていない未登記建物がありますが、売主が撤去してから引渡します。 |
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- 情報更新日：
- 2025/06/03
- 次回更新予定日：
- 2025/06/16
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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