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神奈川県川崎市川崎区小田５丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
11,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
神奈川県川崎市川崎区小田５丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 7,056,000円 / 年 | 想定利回り |
6.3％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市川崎区 小田 ５丁目 | ||
| 交通 | 南武線「小田栄」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
180.81m² (54.69坪) 住戸専有面積：最小30.04m²～最大30.23m² |
築年月 | 2027年2月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 空家 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 113.18m² (34.23坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2027年3月 中旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 私道負担 有 別途別途９５．８７m2（持分４分の１） ＣＡＴＶまたはインターネットサービス加入（別途費用が発生）。 盛土規制法 株式会社アレップスとの管理受託契約の締結（総賃料の３％＋税／月） 建築確認番号：第26KAK建確00327号 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/25
- 次回更新予定日：
- 2026/10/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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