- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
東京都世田谷区池尻４丁目
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
近隣の物件
-
デザイアレジデンス桜新町
- 32,000万円
- 3.91% 304.52m²
- 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
三方角地、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
33,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都世田谷区池尻４丁目 |
||
| 現行収入 | 6,000,000円 / 年 | 利回り |
1.81％ |
| 想定収入 | 14,400,000円 / 年 | 想定利回り |
4.36％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 池尻 ４丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分 京王電鉄井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
278.24m² (84.16坪) 住戸専有面積：最小134m²～最大144.24m² |
築年月 | 1990年4月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数2戸（うち住戸数2戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 174.07m² (52.65坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2027年3月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 再建築時等に道路復元が必要になる可能性があります。 居住中の住戸面積１４４．２４m2は、建物延面積２７８．２４m2から賃貸中の住戸面積１３４．００m2を除いた概算です。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/16
- 次回更新予定日：
- 2026/09/30
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
この物件にお問い合わせ
この物件に関するお問い合わせ、購入や売却のご相談はお気軽に！
-
お電話でのお問い合わせ
-
WEBでのお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
あなたにおすすめの物件
近隣の物件
-
- 32,000万円
- 3.91% 304.52m²
-
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分