- 一戸建て
- 建物（一棟）
渋谷区幡ヶ谷２丁目
| 価格 | 17,800万円 |
間取り |
4DK |
建物面積 | 107m² (32.36坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 渋谷区 幡ヶ谷 ２丁目 | 構造 | 木造 地上3階 地下1階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分 京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩14分 山手線「新宿」駅 徒歩34分 | 築年月 | 1993年10月 | ||
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- 9,000万円
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- 中央本線 「豊田」駅 徒歩17分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
17,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
渋谷区幡ヶ谷２丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 渋谷区 幡ヶ谷 ２丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分 京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩14分 山手線「新宿」駅 徒歩34分 | ||
| 建物面積 | 107m² (32.36坪) | 築年月 | 1993年10月 |
| 構造 | 木造 地上3階 地下1階建 | 現況 | 空家 |
| 間取り |
4DK |
駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 67.38m² (20.38坪) 公簿 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年7月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要 建物延面積に車庫１１．９２平米含 私道負担 有 別途５６ｍ２のうち持分６分の１ 旅館業営業許可取得済。本物件は旅館業の営業を引き継ぐものではありません。 ※参考 現オーナーの民泊による収入１，９５６，１０１円／月（２０２４年１０月から２０２５年４月の平均） |
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- 情報更新日：
- 2025/07/22
- 次回更新予定日：
- 2025/08/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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