- マンション
- 建物（一棟）
堺市堺区南向陽町１丁
| 価格 | 41,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 800.64m² (242.19坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.52% |
想定 利回り |
4.48% |
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| 所在地 | 自治体情報 大阪府 堺市堺区 南向陽町 １丁 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 南海電鉄高野線「堺東」駅 徒歩6分 阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅 徒歩9分 南海電鉄南海本線「堺」駅 徒歩21分 | 築年月 | 2020年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、両面道路、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
41,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
堺市堺区南向陽町１丁 |
||
| 現行収入 | 14,448,000円 / 年 | 利回り |
3.52％ |
| 想定収入 | 18,384,000円 / 年 | 想定利回り |
4.48％ |
| 所在地 | 大阪府 堺市堺区 南向陽町 １丁 | ||
| 交通 | 南海電鉄高野線「堺東」駅 徒歩6分 阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅 徒歩9分 南海電鉄南海本線「堺」駅 徒歩21分 | ||
| 建物面積 |
800.64m² (242.19坪) 住戸専有面積：最小49.08m²～最大106.51m² |
築年月 | 2020年5月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数9戸（うち住戸数8戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 450.05m² (136.14坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
7.1m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 準工業地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/07
- 次回更新予定日：
- 2026/01/20
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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