- マンション
- 建物（一棟）
江東区門前仲町１丁目
| 価格 | 9,980万円 |
間取り | － | 建物面積 | 296.39m² (89.65坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
10.77% |
想定 利回り |
14.66% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 江東区 門前仲町 １丁目 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩3分 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩3分 | 築年月 | 1978年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、角地の物件です。鉄筋コンクリート造、利回り10%以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
9,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
江東区門前仲町１丁目 |
||
| 現行収入 | 10,752,000円 / 年 | 利回り |
10.77％ |
| 想定収入 | 14,640,000円 / 年 | 想定利回り |
14.66％ |
| 所在地 | 東京都 江東区 門前仲町 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩3分 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩3分 | ||
| 建物面積 |
296.39m² (89.65坪) 住戸専有面積：最小7.16m²～最大10.83m² |
築年月 | 1978年8月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数15戸（うち住戸数14戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 88.16m² (26.66坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 （期間：新規３０年間 地代は、所有権移転と同時に月額約７０，０００円になる予定です。、地代：56,551円/月） |
私道負担 面積 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／354% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 シェアハウス部分１４戸、店舗部分１戸 オーナーチェンジ ２０１１年大規模修繕工事および用途変更工事を行っています。 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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