- マンション
- 建物（一棟）
新宿区原町１丁目
| 価格 | 72,200万円 |
間取り | － | 建物面積 | 825.26m² (249.64坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.54% |
想定 利回り |
3.54% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 原町 １丁目 | 構造 | RC 地上5階 地下1階建 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2005年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
72,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
新宿区原町１丁目 |
||
| 現行収入 | 25,596,000円 / 年 | 利回り |
3.54％ |
| 想定収入 | 25,596,000円 / 年 | 想定利回り |
3.54％ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 原町 １丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
825.26m² (249.64坪) 住戸専有面積：最小20.02m²～最大78.36m² |
築年月 | 2005年1月 |
| 構造 |
RC 地上5階 地下1階建 総戸数27戸（うち住戸数27戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 252.42m² (76.35坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／402% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ （第一種住居地域）準防火地域、２０ｍ第二種高度地区 景観法、航空法 ※制限容積率について、建築計画概要書記載より抜粋（道路幅員６．７ｍとして） |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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