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愛知県名古屋市昭和区福江２丁目
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愛知県名古屋市昭和区川名町４丁目
- 18,000万円
- 6.59% 558.35m²
- 名古屋市鶴舞線 「川名」駅 徒歩10分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
19,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
愛知県名古屋市昭和区福江２丁目 |
||
| 現行収入 | 12,642,000円 / 年 | 利回り |
6.38％ |
| 想定収入 | 15,336,000円 / 年 | 想定利回り |
7.74％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市昭和区 福江 ２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「金山」駅 徒歩15分 東海道本線「金山」駅 徒歩16分 | ||
| 建物面積 |
921.6m² (278.78坪) 住戸専有面積：最小58m²～最大58m² |
築年月 | 1991年3月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数16戸（うち住戸数16戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 712.15m² (215.42坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 準防火地域、高さ３１ｍ以下高度地区、都市緑地法、景観法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外（要安全配慮区域）。宅地造成及び特定盛土等規制法 各住戸の専有面積は賃貸借契約書記載の面積を記載しており、専有面積が不明な住戸があります。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/10/25
- 次回更新予定日：
- 2026/11/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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