- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
名古屋市昭和区南分町６丁目
| 価格 | 13,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 339.92m² (102.82坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.31% |
想定 利回り |
6.5% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 ６丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 名古屋市鶴舞線「川名」駅 徒歩6分 名古屋市鶴舞線「いりなか」駅 徒歩14分 名古屋市桜通線「御器所」駅 徒歩16分 | 築年月 | 2020年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
13,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
名古屋市昭和区南分町６丁目 |
||
| 現行収入 | 5,952,000円 / 年 | 利回り |
4.31％ |
| 想定収入 | 8,976,000円 / 年 | 想定利回り |
6.5％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 ６丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市鶴舞線「川名」駅 徒歩6分 名古屋市鶴舞線「いりなか」駅 徒歩14分 名古屋市桜通線「御器所」駅 徒歩16分 | ||
| 建物面積 |
339.92m² (102.82坪) 住戸専有面積：最小21.92m²～最大37.59m² |
築年月 | 2020年11月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 187.42m² (56.69坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／182% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ２０ｍ高度地区、緑化地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/22
- 次回更新予定日：
- 2026/02/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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