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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、最上階、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
11,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
原宿ビューパレー |
||
| 現行収入 | 3,576,000円 / 年 | 利回り |
3.03％ |
| 想定収入 | 3,576,000円 / 年 | 想定利回り |
3.03％ |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 神宮前 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 69.16m² (20.92坪) 壁芯 | 築年月 | 1970年11月 |
| バルコニー面積 | 7.27m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上11階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 11階／11階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理費 | 18,670円／月 | 修繕積立金 | 10,380円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 組合費：500円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ■東京メトロ銀座線「外苑前」駅まで徒歩約１５分 ■北東側テラス面積：約１９．３m2■トランクルーム：空き無し■写真撮影年月：２０２６年１０月 |
||
- 情報更新日：
- 2026/10/26
- 次回更新予定日：
- 2026/11/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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