大田区南馬込４丁目

価格	25,000万円	間取り	－	建物面積	314.06m² (95坪)
利回り	3.99%	想定利回り	5.02%
所在地	自治体情報東京都大田区南馬込４丁目	構造	RC 地上3階建
交通	都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分都営浅草線「馬込」駅徒歩16分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩20分	築年月	1989年1月

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立地	幅員6m以上両面道路南東道路所有権
建物	鉄筋

幅員6m以上、両面道路、南東道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。

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価格	25,000万円
物件名	大田区南馬込４丁目
現行収入	9,988,446円 / 年	利回り	3.99％
想定収入	12,568,446円 / 年	想定利回り	5.02％
所在地	東京都大田区南馬込４丁目自治体情報
交通	都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分都営浅草線「馬込」駅徒歩16分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩20分
建物面積	314.06m² (95坪) 住戸専有面積：最小21.85m²～最大93.49m²	築年月	1989年1月
構造	RC 地上3階建総戸数6戸（うち住戸数5戸、住戸以外1戸）	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場	無し
土地面積	146.64m² (44.35坪) 公簿	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率／容積率	80%／200%
接道状況	北東側8.0m公道南東側4.3m 二方道路、接面10.2m
その他費用
引渡	相談	取引態様	仲介
備考	間取　店舗：１戸あり　オーナーチェンジ　容積率をオーバーしています。詳細は担当までご連絡ください。　景観法、盛土規制法、航空法、新たな防火規制容積率をオーバーしています。詳細は担当までご連絡ください。