- マンション
- 建物（区分所有）
ローレルタワー御堂筋本町
| 価格 | 9,300万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 56.27m² (17.02坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.35% |
想定 利回り |
- |
||
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 瓦町 ４丁目 | 所在階 | 27階／30階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2021年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
9,300万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ローレルタワー御堂筋本町 |
||
| 現行収入 | 3,120,000円 / 年 | 利回り |
3.35％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 瓦町 ４丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 56.27m² (17.02坪) 壁芯 | 築年月 | 2021年2月 |
| バルコニー面積 | 11.89m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上30階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 27階／30階建 | 総戸数 | 241戸 |
| 管理費 | 16,870円／月 | 修繕積立金 | 4,870円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 990円／月（内訳：セキュリティ費用） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ※売主の契約不適合責任免責。※敷金等の預り金：金４９０，０００円（返還債務のみ持ち回り。関西方式） |
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- 情報更新日：
- 2025/11/10
- 次回更新予定日：
- 2025/11/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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