- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
東京都杉並区善福寺１丁目
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
近隣の物件
-
東京都杉並区方南１丁目
- 14,900万円
- 5.85% 176.75m²
- 京王電鉄京王線 「笹塚」駅 徒歩13分
-
Ｖａｌｌｅｙ Ｌｏｆｔ
- 12,350万円
- 4.5% 118.42m²
- 中央本線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
12,570万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都杉並区善福寺１丁目 |
||
| 現行収入 | 5,280,000円 / 年 | 利回り |
4.2％ |
| 想定収入 | 5,280,000円 / 年 | 想定利回り |
4.2％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 善福寺 １丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「西荻窪」駅 徒歩14分 総武線「西荻窪」駅 徒歩14分 | ||
| 建物面積 |
259.8m² (78.58坪) 住戸専有面積：最小88.42m²～最大107.07m² |
築年月 | 1988年10月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数2戸（うち住戸数2戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 179.84m² (54.4坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 家具・調度品は売買価格に含まれません。 対象不動産建物は、建蔽率・容積率を超過しております。再建築の際は現況と同規模の建物は建築できません。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/04
- 次回更新予定日：
- 2026/07/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
この物件にお問い合わせ
この物件に関するお問い合わせ、購入や売却のご相談はお気軽に！
-
お電話でのお問い合わせ
-
WEBでのお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
あなたにおすすめの物件
近隣の物件
-
- 14,900万円
- 5.85% 176.75m²
-
京王電鉄京王線 「笹塚」駅 徒歩13分