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愛知県名古屋市中区新栄１丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、利回り10%以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
11,100万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
愛知県名古屋市中区新栄１丁目 |
||
| 現行収入 | 11,120,772円 / 年 | 利回り |
10.01％ |
| 想定収入 | 11,120,772円 / 年 | 想定利回り |
10.01％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中区 新栄 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「新栄町」駅 徒歩6分 名古屋市桜通線「高岳」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
466.43m² (141.09坪) 住戸専有面積：最小29.92m²～最大44.92m² |
築年月 | 1972年4月 |
| 構造 |
RC 地上4階 地下1階建 総戸数9戸（うち住戸数4戸、住戸以外5戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 132.47m² (40.07坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／500% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 店舗・５戸、１ＤＫ・２戸、２ＬＤＫ・２戸 オーナーチェンジ ２０２６年度固定資産評価額：土地４７，９５４，１４０円 建物１４，２２２，３８２円 盛土規制法、景観法、特定用途誘導地区、駐車場整備地区、緑化地域、電波伝搬障害防止区域内、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 固定資産税額：金５６３，４００円 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/19
- 次回更新予定日：
- 2026/08/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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