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- 建物（一棟）
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愛知県名古屋市千種区内山１丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
70,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
愛知県名古屋市千種区内山１丁目 |
||
| 現行収入 | 31,230,000円 / 年 | 利回り |
4.46％ |
| 想定収入 | 32,484,000円 / 年 | 想定利回り |
4.64％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市千種区 内山 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「今池」駅 徒歩4分 名古屋市桜通線「今池」駅 徒歩4分 | ||
| 建物面積 |
1,143.45m² (345.89坪) 住戸専有面積：最小28.46m²～最大29.88m² |
築年月 | 2018年4月 |
| 構造 |
RC 地上12階建 総戸数33戸（うち住戸数33戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 325.36m² (98.42坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 近隣商業地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／480% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 告知事項あり 緑化地域、南側道路境界線から３０ｍまで：商業地域・建ぺい率８０％、特定用途誘導地区 ３０ｍ以上：近隣商業地域・建ぺい率８０％・容積率３００％・高さの制限４５ｍ |
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- 情報更新日：
- 2026/07/04
- 次回更新予定日：
- 2026/07/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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