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- 建物（一棟）
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愛知県名古屋市千種区今池１丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
40,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
愛知県名古屋市千種区今池１丁目 |
||
| 現行収入 | 16,616,400円 / 年 | 利回り |
4.15％ |
| 想定収入 | 16,856,400円 / 年 | 想定利回り |
4.21％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市千種区 今池 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市桜通線「今池」駅 徒歩3分 名古屋市東山線「千種」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 |
744.2m² (225.12坪) 住戸専有面積：最小28m²～最大94.22m² |
築年月 | 2014年8月 |
| 構造 |
RC 地上8階建 総戸数19戸（うち住戸数19戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 161.63m² (48.89坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 商業地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／500% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 今池都市景観形成地区、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 【東側道路より西へ２０ｍまで】容積率：５００％【東側道路より西へ２０ｍ以降】容積率：４００％ |
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- 情報更新日：
- 2026/07/05
- 次回更新予定日：
- 2026/07/19
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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