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愛知県名古屋市瑞穂区岳見町５丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
幅員6m以上、低層住居専用地域、角地、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
7,000万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町５丁目 |
||
| 現行収入 | 4,095,240円 / 年 | 利回り |
5.85％ |
| 想定収入 | 5,157,240円 / 年 | 想定利回り |
7.36％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 岳見町 ５丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩12分 名古屋市鶴舞線「八事」駅 徒歩24分 | ||
| 建物面積 |
265.42m² (80.28坪) 住戸専有面積：最小43.86m²～最大44.33m² |
築年月 | 1994年1月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り 11,000円／月 |
| 土地面積 | 561.58m² (169.87坪) 実測 | 地目 | 宅地、山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 30%／100% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 土地面積に傾斜地１６３．３１平米含 ■北東公道幅員：約７．３ｍ～約７．４ｍ■北西公道幅員：約４．３ｍ～約４．４ｍ 砂防法、盛土規制法、緑化地域、愛知県建築基準条例第８条（がけ条例） ■擁壁で覆われていないがけの上にあります。■土地面積に傾斜地約１６３．４平米を含みます。■写真撮影年月：２０２６年３月 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/11
- 次回更新予定日：
- 2026/08/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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