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- 建物（区分所有）
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ＦｏｒｅｓｔＯｎｅ八事清水ケ岡
| 価格 | 12,850万円 |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 118.84m² (35.94坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.29% |
想定 利回り |
4.29% |
||
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町 字清水ケ岡 | 所在階 | 11階／11階建 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩5分 名古屋市名城線「八事」駅 徒歩12分 名古屋市鶴舞線「八事」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2020年1月 | ||
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ＦｏｒｅｓｔＯｎｅ八事清水ケ岡
- 12,850万円
- 4.48% 3LDK＋納戸(S)/ 118.84m²
- 名古屋市名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩5分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、専有面積100m2以上、最上階、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
12,850万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＦｏｒｅｓｔＯｎｅ八事清水ケ岡 |
||
| 現行収入 | 5,520,000円 / 年 | 利回り |
4.29％ |
| 想定収入 | 5,520,000円 / 年 | 想定利回り |
4.29％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町 字清水ケ岡 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩5分 名古屋市名城線「八事」駅 徒歩12分 名古屋市鶴舞線「八事」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 118.84m² (35.94坪) 壁芯 | 築年月 | 2020年1月 |
| バルコニー面積 | 11.04m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：25.82m² | ||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上11階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 11階／11階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理費 | 23,200円／月 | 修繕積立金 | 16,880円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 1,370円／月（内訳：インターネット使用料、ＣＡＴＶ施設利用料、エネルギーマネジメント費用、ルーフバルコニー） | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 ３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ オーナーチェンジ ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット、ＴＲ＝トランクルーム 用途地域：第１種低層住居専用地域、駐輪場：２００円〜５００円／月、専有面積にトランクルーム面積：０．６１平米含む |
||
- 情報更新日：
- 2026/01/05
- 次回更新予定日：
- 2026/01/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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