- マンション
- 建物（一棟）
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名古屋市熱田区大宝３丁目
| 価格 | 13,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 451.98m² (136.72坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.8% |
想定 利回り |
7.1% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市熱田区 大宝 ３丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 名古屋市名港線「日比野」駅 徒歩6分 名古屋市名港線「六番町」駅 徒歩12分 名古屋市名城線「西高蔵」駅 徒歩15分 | 築年月 | 1989年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
13,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
名古屋市熱田区大宝３丁目 |
||
| 現行収入 | 9,180,000円 / 年 | 利回り |
6.8％ |
| 想定収入 | 9,588,000円 / 年 | 想定利回り |
7.1％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市熱田区 大宝 ３丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名港線「日比野」駅 徒歩6分 名古屋市名港線「六番町」駅 徒歩12分 名古屋市名城線「西高蔵」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
451.98m² (136.72坪) 住戸専有面積：最小16.21m²～最大38.88m² |
築年月 | 1989年3月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数15戸（うち住戸数15戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 293.91m² (88.9坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場１台１１，０００円／月） ３１ｍ高度地区 緑化地域 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/31
- 次回更新予定日：
- 2025/08/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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