- アパート
- 建物（一棟）
名古屋市東区東大曽根町
| 価格 | 43,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 1,038.4m² (314.11坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.91% |
想定 利回り |
5.33% |
||
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市東区 東大曽根町 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 中央本線「大曽根」駅 徒歩5分 名古屋市名城線「大曽根」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2017年1月 | ||
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- 西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩9分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩5分以内、幅員6m以上、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
43,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
名古屋市東区東大曽根町 |
||
| 現行収入 | 21,138,000円 / 年 | 利回り |
4.91％ |
| 想定収入 | 22,938,000円 / 年 | 想定利回り |
5.33％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市東区 東大曽根町 | ||
| 交通 | 中央本線「大曽根」駅 徒歩5分 名古屋市名城線「大曽根」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
1,038.4m² (314.11坪) 住戸専有面積：最小28.21m²～最大29.76m² |
築年月 | 2017年1月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数27戸（うち住戸数27戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り 16,500円／月 |
| 土地面積 | 290.38m² (87.83坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 賃料収入には、賃料収入以外が含まれています。（駐車場代：年額５９４，０００円） 景観法、緑化地域、高さ制限４５ｍ高度地区、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
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- 情報更新日：
- 2025/07/16
- 次回更新予定日：
- 2025/07/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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