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愛知県名古屋市南区柴田本通２丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、角地、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、リフォーム済みの物件です。
物件概要
| 価格 |
19,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
愛知県名古屋市南区柴田本通２丁目 |
||
| 現行収入 | 15,099,600円 / 年 | 利回り |
7.62％ |
| 想定収入 | 16,131,600円 / 年 | 想定利回り |
8.14％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市南区 柴田本通 ２丁目 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線「柴田」駅 徒歩5分 名鉄常滑線「大同町」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
1,019.31m² (308.34坪) 住戸専有面積：最小33.9m²～最大41.6m² |
築年月 | 2002年7月 |
| 構造 |
RC 地上6階建 総戸数20戸（うち住戸数20戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 368.61m² (111.5坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ２０２５．０７リフォーム済（全室給湯器新規交換） 賃料収入には、駐車場収入（現行時：６６，０００円／年、満室時：７７，０００円／年）を含む。 津波防災地域づくりに関する法律 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/18
- 次回更新予定日：
- 2026/10/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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