マンション
建物（一棟）

名古屋市熱田区明野町

価格	35,000万円	間取り	－	建物面積	1,654.67m² (500.53坪)
利回り	6.03%	想定利回り	7.72%
所在地	自治体情報愛知県名古屋市熱田区明野町	構造	鉄骨造地上9階建
交通	名古屋市名港線「日比野」駅徒歩6分名古屋市名城線「西高蔵」駅徒歩16分東海道本線「金山」駅徒歩18分	築年月	1993年5月

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物件番号

Sme251013

三菱ＵＦＪ不動産販売
広告宣伝グループ

無料 0800-814-6391

営業時間:

月木金土 10：00～16：30

定休日:

火曜・水曜・日曜・祝日
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アピールポイント

立地	駅徒歩10分以内幅員6m以上両面道路南西道路所有権
建物	鉄骨

駅徒歩10分以内、幅員6m以上、両面道路、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。

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物件概要

価格	35,000万円
物件名	名古屋市熱田区明野町
現行収入	21,113,592円 / 年	利回り	6.03％
想定収入	27,031,992円 / 年	想定利回り	7.72％
所在地	愛知県名古屋市熱田区明野町自治体情報
交通	名古屋市名港線「日比野」駅徒歩6分名古屋市名城線「西高蔵」駅徒歩16分東海道本線「金山」駅徒歩18分
建物面積	1,654.67m² (500.53坪) 住戸専有面積：最小27.79m²～最大55.37m²	築年月	1993年5月
構造	鉄骨造地上9階建総戸数29戸（うち住戸数25戸、住戸以外4戸）	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場	有り
土地面積	832.5m² (251.83坪) 公簿	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	商業地域準工業地域	建ぺい率／容積率	80%／400%
接道状況	東側49.9m公道南西側5.9m 二方道路、接面20.2m
その他費用
引渡	相談	取引態様	仲介
備考	間取　２Ｋ２１戸、ワンルーム４戸、店舗１戸、事務所３戸　オーナーチェンジ　年間賃料収入には、駐車場代（現行：金３３６，０００円／年、満室：金４９４，４００円／年）が含まれます　準防火地域、絶対高さ３１ｍ高度地区、特定用途誘導地区、津波災害警戒区域、宅地造成及び特定盛土規制法、都市緑地法、都市再生特別措置法、景観法ガスについては、１階〜３階までは個別プロパンガス・４階以上は都市ガスを利用しています。