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京都府京都市西京区下津林前泓町
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
6,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
京都府京都市西京区下津林前泓町 |
||
| 現行収入 | 4,536,000円 / 年 | 利回り |
6.49％ |
| 想定収入 | 4,536,000円 / 年 | 想定利回り |
6.49％ |
| 所在地 | 京都府 京都市西京区 下津林前泓町 | ||
| 交通 | 東海道本線「桂川」駅 徒歩15分 阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩18分 | ||
| 建物面積 |
214.77m² (64.96坪) 住戸専有面積：最小16m²～最大20m² |
築年月 | 1990年6月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数8戸（うち住戸数6戸、住戸以外2戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 92.29m² (27.91坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
7.49m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 山並み背景型建造物修景地区、宅地造成等工事規制区域 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/17
- 次回更新予定日：
- 2026/10/01
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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