- マンション
- 建物（一棟）
京都市右京区西京極火打畑町
| 価格 | 7,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 261.96m² (79.24坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.76% |
想定 利回り |
6.76% |
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| 所在地 | 自治体情報 京都府 京都市右京区 西京極火打畑町 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線「西京極」駅 徒歩9分 阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩23分 阪急電鉄嵐山線「桂」駅 徒歩23分 | 築年月 | 1989年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
7,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
京都市右京区西京極火打畑町 |
||
| 現行収入 | 5,279,160円 / 年 | 利回り |
6.76％ |
| 想定収入 | 5,279,160円 / 年 | 想定利回り |
6.76％ |
| 所在地 | 京都府 京都市右京区 西京極火打畑町 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線「西京極」駅 徒歩9分 阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩23分 阪急電鉄嵐山線「桂」駅 徒歩23分 | ||
| 建物面積 |
261.96m² (79.24坪) 住戸専有面積：最小18m²～最大35m² |
築年月 | 1989年3月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数10戸（うち住戸数9戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 130.43m² (39.45坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 景観法、盛土規制法、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第３種地域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律（既成都市区域）、都市再生特別措置法（居住誘導区域）、宅地造成等工事規制区域 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/24
- 次回更新予定日：
- 2026/02/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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