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東京都中野区中央４丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
20,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都中野区中央４丁目 |
||
| 現行収入 | 2,364,000円 / 年 | 利回り |
1.18％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 中野区 中央 ４丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「中野」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
264.33m² (79.95坪) 住戸専有面積：最小24m²～最大139.05m² |
築年月 | 1987年12月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階 地下1階建 総戸数5戸（うち住戸数5戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 133.19m² (40.28坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
19.46m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／176% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ◆上記最大住戸面積は２階～４階（塔屋）の登記簿合計面積であり住戸部分の面積は不明です。 景観法、航空法 ◆地下１階部分のうち１室と２～４階は「空室」です。なお、２～４階部分は居宅として利用しております。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/05
- 次回更新予定日：
- 2026/09/19
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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