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東京都八王子市鑓水
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東京都八王子市中野上町１丁目
- 6,400万円
- 6.45% 255.04m²
- 中央本線 「八王子」駅 バス15分 「浅川橋」バス停下車 徒歩5分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
5,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都八王子市鑓水 |
||
| 現行収入 | 2,544,000円 / 年 | 利回り |
4.25％ |
| 想定収入 | 2,964,000円 / 年 | 想定利回り |
4.95％ |
| 所在地 | 東京都 八王子市 鑓水 | ||
| 交通 | 京王電鉄相模原線「橋本」駅 バス16分 「絹の道入口」バス停下車 徒歩1分 京王電鉄相模原線「南大沢」駅 バス19分 「絹の道入口」バス停下車 徒歩1分 | ||
| 建物面積 |
139.12m² (42.08坪) 住戸専有面積：最小18.2m²～最大18.2m² |
築年月 | 1978年4月 |
| 構造 |
RC 地上2階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 183m² (55.35坪) 公簿 | 地目 | 畑 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 上記のほか、毎月自動販売機の収入があります。 景観法、農地法 水道メーターが１つのため水道代は各戸から毎月固定で２，０００～３，０００円徴収し、所有者が支払っています。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/10
- 次回更新予定日：
- 2026/07/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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