- マンション
- 建物（区分所有）
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フォレスト東山パークハウス
| 価格 | 5,480万円 |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 94.21m² (28.49坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.01% |
想定 利回り |
5.01% |
||
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市千種区 星が丘元町 | 所在階 | 5階／10階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「星ヶ丘」駅 徒歩6分 名古屋市東山線「東山公園」駅 徒歩13分 名古屋市東山線「一社」駅 徒歩21分 | 築年月 | 2003年1月 | ||
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杉並区和泉３丁目
- 42,000万円
- 2.69% 254.72m²
- 京王電鉄井の頭線 「永福町」駅 徒歩5分
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
5,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
フォレスト東山パークハウス |
||
| 現行収入 | 2,748,000円 / 年 | 利回り |
5.01％ |
| 想定収入 | 2,748,000円 / 年 | 想定利回り |
5.01％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市千種区 星が丘元町 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「星ヶ丘」駅 徒歩6分 名古屋市東山線「東山公園」駅 徒歩13分 名古屋市東山線「一社」駅 徒歩21分 | ||
| 専有面積 | 94.21m² (28.49坪) 壁芯 | 築年月 | 2003年1月 |
| バルコニー面積 | 16.06m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上10階建 | ||
| 所在階 | 5階／10階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理費 | 19,800円／月 | 修繕積立金 | 7,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 9,000円～16,000円／月 | ||
| その他費用 | 9,200円／月（内訳：駐車場使用料（承継可）、自転車置場使用料） | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ■トランクルーム使用料：４００円〜１，０００円／月■２０１４年大規模修繕工事済■セコムの管理体制有 バイク置場：９区画空有（２０２６／２／２６時点）■自転車置場：ステッカー１枚２００円■ペット飼育可能（細則あり） |
||
- 情報更新日：
- 2026/03/11
- 次回更新予定日：
- 2026/03/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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