- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
東京都立川市砂川町２丁目
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
最近見た物件
-
ザ・パークハウス三田ガーデン
- 55,000万円
- 3LDK＋納戸(S)/ 100.38m²
- 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分
-
杉並区宮前５丁目
- 13,580万円
- 3LDK/ 109.14m²
- 京王電鉄井の頭線 「久我山」駅 徒歩9分
-
パークハウス千代田富士見
- -
- 2LDK/ 60.37m²
- 総武線 「飯田橋」駅 徒歩4分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
17,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都立川市砂川町２丁目 |
||
| 現行収入 | 10,351,080円 / 年 | 利回り |
5.91％ |
| 想定収入 | 10,443,480円 / 年 | 想定利回り |
5.96％ |
| 所在地 | 東京都 立川市 砂川町 ２丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩19分 多摩モノレール「砂川七番」駅 徒歩24分 | ||
| 建物面積 |
522.74m² (158.12坪) 住戸専有面積：最小47.94m²～最大53.98m² |
築年月 | 1996年5月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数10戸（うち住戸数10戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 878.08m² (265.61坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
275.28m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 40%／80% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 再建築不可 オーナーチェンジ 原則として建物の建築・増築・改築は不可。建築基準法第４３条第２項第１号の認定を受けた場合には可能。 航空法、景観法、宅地造成工事規制区域 賃料収入には月額駐車場５５３８６円、バイク駐車場６４００円、太陽光収入３００００円、町内会１３０４円が含まれます。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/05
- 次回更新予定日：
- 2026/07/19
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
この物件にお問い合わせ
この物件に関するお問い合わせ、購入や売却のご相談はお気軽に！
-
お電話でのお問い合わせ
-
WEBでのお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
あなたにおすすめの物件
最近見た物件
-
- ザ・パークハウス三田ガーデン
-
55,000万円
- 3LDK＋納戸(S)/ 100.38m²
- 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分
-
- 杉並区宮前５丁目
-
13,580万円
- 3LDK/ 109.14m²
- 京王電鉄井の頭線 「久我山」駅 徒歩9分