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愛知県名古屋市天白区植田西１丁目
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プレサンス大須観音ディオ
- 2,180万円
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- 名古屋市鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩4分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
11,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
愛知県名古屋市天白区植田西１丁目 |
||
| 現行収入 | 5,730,000円 / 年 | 利回り |
5.11％ |
| 想定収入 | 7,650,000円 / 年 | 想定利回り |
6.83％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市天白区 植田西 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩9分 名古屋市鶴舞線「植田」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
385.35m² (116.56坪) 住戸専有面積：最小22.8m²～最大71.4m² |
築年月 | 1997年3月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数14戸（うち住戸数13戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 266.06m² (80.48坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | インターネット使用料：15,180円／月 | ||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 店舗×１、３ＬＤＫ×１室、１Ｋ×１２室 オーナーチェンジ ■賃料収入には賃料収入以外（駐車場 税込６６，０００円／年）が含まれております。 ２０ｍ高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法 ■住戸専有面積は設計図書を基に試算しているため実際と相違する可能性があります。■１階店舗、１階居宅の間取りは不明です。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/08/10
- 次回更新予定日：
- 2026/08/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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