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- 建物（一棟）
京都市東山区大和大路通三条下る3丁目弁財天町 1棟…
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
33,800万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
京都市東山区大和大路通三条下る3丁目弁財天町 1棟… |
||
| 現行収入 | 12,804,000円 / 年 | 利回り |
3.78％ |
| 想定収入 | 12,804,000円 / 年 | 想定利回り |
3.78％ |
| 所在地 | 京都府 京都市東山区 大和大路通三条下る３丁目 弁財天町 | ||
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅 徒歩2分 京都市東西線「三条京阪」駅 徒歩4分 | ||
| 建物面積 | 144.41m² (43.68坪) | 築年月 | 2003年2月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 89.05m² (26.93坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 都市計画法他制限：準防火地域、第４種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2026/06/16
- 次回更新予定日：
- 2026/06/30
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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