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ハーモニーレジデンス池上
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
2,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ハーモニーレジデンス池上 |
||
| 現行収入 | 941,220円 / 年 | 利回り |
3.76％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 大田区 池上 ３丁目 | ||
| 交通 | 東急池上線「池上」駅 徒歩8分 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩13分 | ||
| 専有面積 | 22.42m² (6.78坪) | 築年月 | 2011年12月 |
| バルコニー面積 | 3.24m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上6階建 | ||
| 所在階 | 5階／6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理費 | 4,300円／月 | 修繕積立金 | 5,000円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・修繕積立金変更予定有り 詳細は担当まで・2026年11月末までサブリース契約中。 2026年12月1日以降は契約解除となり、以下の想定利回り（予定）となります。 想定月額賃料／82，000円 想定年額賃料／984，000円 想定表面利回り／約3.93％ |
||
- 情報更新日：
- 2026/08/11
- 次回更新予定日：
- 2026/08/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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